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小伙醉酒后吸烟引发火灾身亡 “二房东”赔了17万

2019-08-08 11:44:20 来源: 现代快报 举报
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(原标题:小伙醉酒吸烟烧死在租住车库内,“二房东”赔了17万)

“二房东”李某作为承租人,在未经房东同意的情况下,将不符合安全居住条件的车库转租给他人居住。结果没想,租住的小伙醉酒后吸烟,发生火灾不幸死亡。记者了解到,近日,苏州市虎丘区人民法院对这起纠纷依法判决,李某赔偿死者家属各项损失共计17万余元。

2015年,王甲与弟弟王乙一道来苏州打工,二人蜗居于某小区某室附属的车库内,面积约5平方米。2018年3月23日早晨,车库发生火灾,当时王乙外出,住在里面的王甲不幸死亡。消防出具火灾事故认定书载明:该起火灾起火部位位于车库内床铺处,起火原因为王甲醉酒吸烟引发火灾。

经查,该小区某室房屋及附属车库的所有权人为彭某。很多年来,彭某一直将该房屋及车库出租给李某。起先李某一家三口住在房屋里,之后李某又作为“二房东”,将车库分租出去,给王甲、王乙用于居住。

“车库没有窗户,只有一个空调的洞口,通风效果极差。”不幸发生后,王甲与王乙的父母悲伤不已,将彭某和李某一起诉至法院,要求二人共同承担50%的责任,赔偿58万余元。他们还提出,李某当天发现车库有冒烟现象,但未重视或报警处理,存在过错。

房东彭某称,他并不知道李某将房屋分租出去,因为李某承租房屋已多年,他对其也比较信任,很少前往房屋处查看。

庭审中,关于火灾当天的情形,李某坦言,当时早上7点正准备去上班,发现车库的油烟机洞有冒烟,就微信联系了王乙,但王乙没回复。李某没有王甲的联系方式,就发送语音询问王甲到哪里去了,并告知说,屋里冒烟了,让王乙联系王甲及报警。

一直等到当晚8点,王乙才回复李某。等王乙回去后把门撬开,发现王甲已死亡。

法院审理后认为,李某在明知车库并不符合安全居住条件的情况下,仍将车库出租给王甲居住,并在发现车库冒烟可能发生火灾的情况下,未及时报警及采取救助措施,而仅是微信语音方式通知了王甲的弟弟,李某应对王甲的死亡承担15%的责任。

此外,死者王甲作为成年人理应对自身安全具有高度注意义务,而不应由他人对其安全承担比其自身更多地照顾、注意义务,王甲在明知车库居住安全性能差的情况下仍向李某承租车库居住,且在醉酒后吸烟引发火灾导致自身死亡,王甲自身应承担85%的主要责任。

另外,并无证据证实彭某知晓和同意李某将车库分租给王甲,彭某对王甲的死亡不应承担法律责任。

关于王甲因本案事故死亡所造成的损失,法院审核认定包括死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计113万余元,被告李某赔偿17万余元,剩余部分由原告方自行承担。(文中当事人为化名)

任苑文 本文来源:现代快报 责任编辑:任苑文_SZ10
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