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金湖司法拍卖为执行工作加速

2019-12-25 10:52:37 来源: 江苏经济报 举报
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(原标题:金湖司法拍卖为执行工作加速)


近日,金湖法院推送网络拍卖的一被执行人房产,起拍价为84万元,经11人39轮次出价,最终以137万元的价格成交,溢价率63%。今年以来,该院充分发挥司法拍卖在执行财产处置中作用,做到以拍促执、以拍强执、以拍快执,有力促进执行工作提质增效。截至11月30日,共开展司法网拍136次,上拍数量98件,其中完成拍、变卖全流程71件,累计成交金额达1.37亿元,标的物成交转化率81.69%,评价溢价率28.03%。

为促进网拍工作向着规范化、制度化、体系化方向发展,该院通过完善相关规章制度,从制度层面明确部门职责、人员分工、网拍范围、工作流程和经费列支等内容,对司法网络拍卖作出明确规定。网拍范围逐步拓展到住宅、工业用房、国有土地使用权、股权、机器设备、成品零件及原材料等所有执行财产,除法律法规规定不宜采用网络拍卖的财产外,涉案财产一律进行网上拍卖。

该院坚持依法拍卖和便利处置原则,灵活化速拍与集约化上拍多轨并行,在原有司法网拍组的基础上,增加各执行实施团队,让网拍成为每一个执行团队的必备手段。对部分执行案件中临时具备了处置条件或有需要快速变现的财产,由执行实施团队自行上拍进行处置,从而加快办案节奏,提高执行效率,达到“速执、速调、速拍”的效果;对标的众多、拍卖程序复杂的或需由网拍组集约化上拍的,仍按照现有财产处置规定进行,实现“应拍尽拍、物尽其拍”。

为给所有财产类型化处理,实现分类施策、精准施策打好基础,该院针对已查控的财产,固化形成每季度对未处置财产进行统计、梳理的复盘、分类过滤机制,分别设置不同超期区间未处置财产类型,对新案进行截流,对旧案进行清积。对近期进入财产处置程序的已查控财产,确保在规定节点内处置完毕;对长期未处置财产,制定长期性处置方案,要求每次复盘都有进展,实现处置效果不停滞。

在此基础上,该院还借助各种媒介加大宣传力度,提高公众对司法网拍的知晓率和参与度,并强化对网拍工作的全程公开和监管,优化竞拍环境。同时,定期开展强制腾空专项执行行动,保障司法网拍顺利开展,提高司法网拍成交率,保障权利人的合法权益。此外,该院还与公安、房产管理中心、自然资源等部门就车辆、房产、土地转移登记等事项达成意见,缩短内部审批流程,加强流程衔接,促进拍卖成交后各项手续的快速办理。

张琪 本文来源:江苏经济报 责任编辑:张琪_HA005
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