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售房小姐私吞客户210万 归案后称为情夫还赌债

2016-08-29 14:25:45 本文来源:扬州网 点击参与跟帖
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售房小姐私吞客户210万 归案后称为情夫还赌债

她曾是位阔太太,家中多套房产,自己月薪上万,生活幸福。然而,在和“青梅竹马”重逢后,她却开始利用自己售楼处销售员的身份,挪用客户购 房款或定金,离职后,又利用原职业,诈骗客户资金,涉案总金额累计210多万元。近日,她因涉嫌挪用公款罪、诈骗罪,被广陵区检察院提起公诉。

昔日阔太太为何沦落到如此田地?是什么伎俩,让她屡屡得手?涉案资金又去向何处?本期读案,为您讲述。

第一回

东挑西选为女置房

交款百万坐等入住

丁小祺今年25岁,是个土生土长的扬州姑娘。大学毕业后,丁小祺回到扬州上班。眼看着女儿工作稳定下来,老丁欣慰之余,决定在扬州给女儿买套房子,以便日后安家。

2014年12月19日,丁家人经过一番比较后,看中了扬州某小区的一套房屋,并到扬州某房地产开发公司售楼处咨询价格等情况。

接待他们的是该售楼处业务员苏晶晶。经过一番讨价还价后,双方最终确定,房屋的成交价为136.9万余元。老丁当场通过售楼处的POS机刷卡支付了定金后,签订了房屋认购书。

2015年元旦过后,苏晶晶电话通知丁家人交购房款。然而,当丁家人赶到售楼大厅,准备用大厅里的POS机刷卡支付时,却被苏晶晶拦了下来。

苏晶晶悄悄把丁家人拉到一旁,告诉他们,这套房子之所以那么便宜,是别人委托她销售的。苏晶晶说,“如果把钱交到开发商账户,委托我售房的人年前很难拿到房款,如果打钱给我卡上,我可以直接给委托人。不然的话,委托人是不会给你们房子的。”

同时,苏晶晶承诺丁家人,房款结清后,她会在两个月之内,帮他们办好房产证和土地证,并提供房款总发票。

丁家人信以为真,同意把钱汇入苏晶晶的个人账户。截至2015年2月1日,丁家人陆续汇款共计141万余元,其中,除了购房款外,还包括维 修基金、车位费、房屋契税等等。房款付清后,苏晶晶给了丁家人4张带有扬州某房地产开发公司公章的收据。至此,该房屋的所有费用,丁家人全部付清。

签了合同,交清了房款,丁家人认为,买房的事就这么定了下来,回家满心欢喜地等着拿房。他们做梦也想不到,期盼一年,等来的结果却是钱、房两空。

第二回

房款蒸发客户报警

潜逃两月嫌犯落网

2015年下半年,眼看着同期签订购房合同的亲戚,已经拿到了房产证和土地证,自家仍只有一纸购房协议和收据,丁家人有点着急,多次催促苏晶晶提供房款发票、房产证、土地证。每一次,苏晶晶都是满口答应,但总是阳奉阴违,迟迟不履行承诺。

2015年12月中旬,丁家人左等右等,不见有任何进展,终于坐不住了,再次找到苏晶晶。这时,对方称,房产证已经办好,但因种种原因,土 地证还没有办,她要拿着房产证去办土地证,因此,现在还不能把房产证交给丁家人。但是,她保证,公司一定会在2016年1月7日之前,把有关房屋的所有手 续全部办好,送到丁家人手上。为了证明自己所言不虚,苏晶晶主动提供了自己的身份证,让丁家人拍下来。

见苏晶晶态度如此诚恳,丁家人再次相信了她。然而,他们万万没想到的是,2016年1月,当他们再次联系苏晶晶,询问土地证办理情况时,对 方的手机始终关机。这下,丁家人方觉不妙,跑到售楼处,找房地产开发公司索要房产证和土地证。然而,得到的答复是,苏晶晶早在2015年12月就已离职, 公司只收到了丁家人64万元预购款,其余的77万余元,苏晶晶并没交给公司。

而那段时间,陆续有10多名购房者,到该售楼处讨说法。在接待过程中,扬州某房地产开发公司了解到,这些购房者的情况主要分为两大类:一类 是和丁家人一样,部分购房款或定金被苏晶晶卷走,涉案资金在600元至77万余元不等,时间发生在苏晶晶离职前;另一类则是发生在苏晶晶离职前后,他们被 苏晶晶以办理房产证,需要缴纳契税为由,骗走了契税费,少则损失6000元,多则10万元。

由于当时苏晶晶去向不明,该公司只能组织被害人向公安机关报案。接到报案后,广陵警方介入调查。后经初步调查,认为苏晶晶涉嫌诈骗,遂将她上网追逃。然而,苏晶晶仿佛“人间蒸发”。

直到3月15日,盐城警方传来消息。这天,盐城黄海派出所民警在当地一家商业广场巡查过程中,对一名女子进行盘查,结果发现,该女子名叫苏晶晶。后经比对,确定她正是广陵警方上网追逃的苏晶晶,立即将她抓获,后移送给广陵警方。

第三回

阔太出轨婚姻破灭

被逼还债积蓄见底

苏晶晶为何要作案?卷走的资金又用于何处?归案后,她进行了一一交代。

苏晶晶,今年35岁,扬州人。2007年起,在扬州某房地产公司售楼处做售楼员,2008年,她与老潘结婚。

老潘家境优越,在扬州做生意,苏晶晶月薪上万,那时,她家庭幸福,生活无忧,可谓是名副其实的“阔太太”。然而,这样的生活,在和张吉安遇到的那一刻起,发生了转折。

张吉安是苏晶晶从小学到初中的同学,两人青梅竹马,感情不错,但初中毕业后,各奔东西,断了联系。2010年底,一次偶然的机会,两人重逢,并互留电话号码。此后,张吉安开始不断联系苏晶晶,两人越走越近。

2011年,苏晶晶和张吉安开始发生不正当男女关系。那段时间,张吉安经常劝苏晶晶离婚,跟他结婚,否则,就去找老潘闹事。而那时,苏晶晶和老潘因为种种原因,感情亮起红灯,无奈之下,苏晶晶和老潘离婚。

为了苏晶晶之后的生活有保障,老潘在离婚时,给了苏晶晶4套房产和一辆轿车。原本,苏晶晶以为,离婚后,张吉安能珍惜自己,可她万万没想到,等待她的却是一个“无底洞”——

离婚后,苏晶晶虽然和张吉安同居生活,但张吉安一直没有跟她去办结婚登记手续。在同居期间,苏晶晶发现,张吉安没有工作,经常赌博,为此,欠了很多高利贷。

同居没多久,债主就上门逼债,并威胁称,不还钱就砍断张吉安的腿。苏晶晶没有办法,只好帮他还债。身上的钱不够,她就卖房卖车。就这样,一直撑到2013年年底时,苏晶晶已卖掉了前夫留给她的三套房产和轿车。

为此,两人经常争吵,但张吉安总是好了伤疤忘了疼,屡赌屡输,屡输屡赌,陷入恶性循环。和之前一样,张吉安没钱还,债主就找到两人的住处逼债,苏晶晶只能掏钱。

此外,张吉安的朋友仿佛从苏晶晶身上嗅到了钱的味道,多次找她借款。碍于张吉安的面子,苏晶晶只好答应,然而,这些钱,犹如泥牛入水,有去无回。在这种情况下,苏晶晶的经济一天不如一天。

第四回

无力还债瞄上客户

东窗事发已被公诉

2013年年底,张吉安的债主再次上门逼债时,苏晶晶已无力帮他偿还,但又不能眼睁睁地看着张吉安遭罪。思来想去,她瞄上了客户的资金。

原来,在做销售员期间,苏晶晶经常帮客户转交购房款或其他资金给公司,根据公司要求,这些资金一定要及时上交,可时间一长,苏晶晶发现了漏 洞——公司虽然明令要求,上交客户的资金,但是,这些资金最初只有经手的销售人员知道,公司根本不清楚,即使不及时上交,公司也查不到。因此,苏晶晶就萌 生了将客户资金用于个人周转的念头。

2013年底开始,苏晶晶开始用客户的资金,帮张吉安还高利贷。此外,当债主逼得紧,苏晶晶手头暂时没有客户资金时,她就借高利贷还债。

归案后,苏晶晶交代,尽管明知自己的所作所为已触犯了法律,但她却停不下来,因为每当她不帮张吉安还债时,对方就以要到她公司告发她为由相威胁。因为害怕东窗事发,她只好继续铤而走险。

同时,苏晶晶交代,她本打算等借出去的钱收回来后,再还给公司或客户,没想到,这种拆东墙补西墙的方法,让她的资金窟窿越来越大,最终无力填补。在此期间,她多次跟张吉安提出分手,想摆脱这个“无底洞”,然而,一直到案发前,张吉安才同意。

案发后,警方曾找张吉安进行调查。对于苏晶晶的说法,对方并不承认,他表示,两人确实曾是男女朋友关系,但早在2015年八九月份,两人就分手了。对于苏晶晶私吞客户资金等情况,张吉安说他并不知情,并控诉,苏晶晶曾向他父亲多次借款填补资金窟窿。

目前,检察机关经审查查明,2014年至2015年间,苏晶晶先后利用在扬州某房地产公司售楼处做销售员的职务便利,通过截留丁小祺等人购 房款或定金不上交公司等手段,挪用单位资金186万元,用于个人使用,至今未归还。此外,苏晶晶以帮助办理房产证需缴纳契税的名义,骗取多名业主共计24 万余元。

近日,苏晶晶因涉嫌挪用公款罪、诈骗罪,已被广陵区检察院依法向广陵区法院提起公诉。目前,该案还在进一步办理中。(文中人物均系化名)

netease 本文来源:扬州网 责任编辑:yz-zhangjianting

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