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触目惊心!业主爆料南通某小区漏水成灾,新老问题层出不穷

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 近日,有网友爆料开发区中南熙悦小区存在严重质量问题,漏水成灾、地下车库大面积裂缝、下雨天地下室积水等,交房至今约8个月维修无果,与开发商陷入了僵持。

积水 (来源:视频综合)

地下室积水,来源濠滨论坛


据该业主爆料,中南熙悦几栋洋房几乎都存在漏水问题,8月份拿房以后业主组织与开发商协调维修事宜,但开发商多次维修只是注胶打防水针,治标不治本


去年9月份在相关部门协调下,开发商进场全面维修,工期持续了3、4个月,一直到今年4月,渗水漏水问题依然没有得到解决,同时对于地下车库的大面积裂缝,开发商正在组织工人封闭过道进行表面缝补

裂缝 (来源:视频综合)

地下车库开裂,来源濠滨论坛


据了解,目前该业主已经向监管部门反映情况,在等待处理结果。

而这已经不是中南熙悦小区第一次出问题了。除了开发区中南熙悦,海门中南熙悦在去年交房也深陷质量漩涡

业主群聊天截图,业主提供

据业主群爆料,海门中南熙悦存在的问题包括电梯忽上忽下、地砖开裂、大门包皮凹凸不平、淋浴房减配、装修房不锁门等。当然更严重的同样是房屋渗水漏水问题。


海门中南熙悦业主反映,这段归家必经过的连廊两边只有简单的矮铁栅栏,地面是瓦亮光滑的地砖,梅雨季或者霜雪天存在很大的安全隐患


海门中南熙悦走廊,图源濠滨论坛


装修房质量问题堪忧,一方面是由于开发商赶工期、节约成本,另一方面这种水平的房屋能够通过验收也令人不解。

不过目前海门、通州和南通市区都已出台相关政策,建立了集中约谈制度,要求装修房必须专门设定工地开放日,建设实体样板间且到交付前均不可拆除。

图源南通日报

开发区中南熙悦小区位于能达商务区板块内,周边各类配套成熟。

根据控制性详细规划,板块内还有4块涉宅地块待出让,均出现在2021年市区供地计划中,预计下半年相继挂牌出让

目前区域内已有两所小学、两所中学以及一所国际学校,按照规划未来还将建设两所小学、一所中学


虽然该小区屡屡曝出房屋质量问题,但二手房挂牌价却不降反升

目前二手房交易网站上该小区普通住宅挂牌均价为21198元/㎡,比上月上涨0.81%,比去年上升2.64%,目前391套房源挂牌,历史成交87套

别墅挂牌均价高达39790元/㎡,比上月上升0.35%,比去年上升14.29%,目前29套挂牌在售。(数据来源:二手房交易网站)

截图来自二手房交易网站


海门中南熙悦目前二手房挂牌均价为23363元/㎡,比上月增长1.23%,目前挂牌在售房源43套,历史成交5套


截图来自二手房交易网站

挂牌价格不能说明一切,但业主在对自己的小区并不满意的情况下,依然高价挂牌出售,多少还是有点不讲武德啊。当然我们还是希望真正买来自住的业主,能早日维权成功,称心入住。

以上就是本文全部内容,对于中南熙悦你有什么看法?欢迎留言交流!
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