备受瞩目的昔日“神盘”江山鼎三期终于传来确切消息：只租不卖，人才专供！
江山鼎之所以如此受到买房人的关注。不外乎他独立于南通市场行情之外的价格以及成熟的区位。
根据二手房网站，江山鼎挂牌均价约20329元/㎡，市场在售套数有96套。按照目前的预计备案价格来计算，到手就涨超1W/㎡。
图源：二手房网站
江山鼎二手房挂牌价格保持持续上升。
最新挂牌价格环比上月增长1.46%，同比去年上涨7.59%，近三年的房价趋势也是整体上升，市场情绪看好。
图源：一二手房网站
成交方面，链家上显示，目前有37套成交房源，均价在2万/㎡左右，小区潜力很大，难怪很多买房人挤破头都想买一套。
图源：一二手房网站
但值得注意的是，江山鼎最早一期2007年竣工，如果按照今年拿房计算，房龄至少减少14年。
江山鼎位于南通开发区源兴路。北边是新城区，东边是中创、西边是狼山风景区，周边别墅群密集，地理位置十分优越。
江山鼎周边教育充足，旁边有南通高等师范学校附属小学、创新初中(建设中)、江苏省南通中学附属实验学校、立大幼儿园、格林兄弟幼儿园。
生活配套方面，南通瑞慈医院就在不远处，另外还可以共享新城区的南通市妇幼保健院以及中创区的仁济医院（在建）。
商业配套略显不足，一路之隔的耀江广场还在建设中，预计2022年开业，周边有常青菜场，便捷小超市可供平时购物需求，另外驾车去中南购物中心也很方便。
自然资源配套优秀，旁边就是南通植物园、紫琅湖，不远处还有狼山风景区，空气清新，处处都是绿意。
要知道，旁边的中创新房华宇锦绣澜湾限价2.5W/㎡，开发区新房远创宸樾1.98W/㎡，新城区价格更不必说，旁边的滨江道已经3W+/㎡...
这种背景下，江山鼎真的是越看越香，也难怪江山鼎的开盘一波三折。
早在2019年开始，江山鼎三期就在宣传开盘，一直到现在都并无实质性进展。
期间更是消息频频——“2020年上半年开盘（30%人才房）、2020年10月锁资80万、辟谣没有好处费茶水费...”，让买房人充满希望后再经历失望，前前后后溜了买房人不少次。
江山鼎实景
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本文来源：濠滨网
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雷浩_nt1313
