#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易江苏 > 正文

昆山7个项目纳入全国基础设施REITs试点项目库

0
分享至

7月23日,“中国REITs论坛2021年会”在苏州举行。中国REITs论坛由国内外学术界、商业界相关组织与机构共同发起,致力于以高水平的学术、政策与行业研究推动中国REITs市场的建设与发展。

“十四五”规划指出,要“推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)健康发展,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环”。去年4月,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。今年6月,首批基础设施公募REITs试点在沪深交易所正式挂牌上市。今年7月,国家发改委发布“958号文”,进一步拓展公募REITs的资产范围。

昆山经济体量大、发展水平高,基础设施存量资产种类丰富、数量多、回报好,具有发展基础设施REITs的良好基础。昆山成功获批金融改革试验区,提升了金融改革创新力,拓宽了金融工具通道,凸显了金融服务实体经济新功能。伴随着中国公募REITs的蓝图徐徐展开,昆山高度重视,积极抢抓机遇,率先探索争取,第一时间贯彻落实试点政策要求,支持相关载体部署试点工作。

截至目前,我市已有7个项目纳入全国基础设施REITs试点项目库,其中,中金普洛斯REITs成为全国基础设施公募REITs首批9个项目之一。东久(昆山)智造园等2个储备项目、启迪科技园等4个意向项目均正有序推进。

中金普洛斯REITs(508056)项目

该项目是首批获得国家发改委推荐的基础设施公募 REITs 试点项目之一,也是上交所“仓储物流类”基础设施公募REITs 首单,共发行15亿份,募集资金总额58.35亿元。普洛斯(昆山)淀山湖物流园为中金普洛斯REITs的7个基础资产中单体最大的物流园,总建筑面积178401平方米(占总基础资产的25.3%),可租赁面积181223平方米。物流园东距上海虹桥国际机场28公里,西邻苏州市区40公里,南接318国道,北连苏沪高速、沪宁高速。得天独厚的区位优势、昆山的成本优势及最高标准的仓储设施,使普洛斯(昆山)淀山湖物流园成为上海及华东地区区域配送中心的绝佳选择。

东久(昆山)智造园

东久(昆山)智造园位于昆山高新区,2017年建成投用,占地面积约13.33万平方米,总建筑面积7.87万平方米。园区距京沪高速、距沪蓉高速3公里,距昆山南站15分钟车程,距上海虹桥机场车程仅需1小时,区位优势明显。园区是昆山市自主创新、加快高新技术产业集聚发展、推动经济发展方式转变的重要载体,已形成汽车零部件、精密制造、人工智能三大主导产业集群。入驻租户有加拿大麦格纳斯太尔、英国海伍德、意大利德美克、美国缔柯圣、澳大利亚依迪埃等优质外资企业。目前,园区出租率已达到100%。

昆山启迪科技园

昆山启迪科技园是启迪控股在全球的首个京外科技园,2003年落地。目前已累计孵化高科技企业(项目)近200家(项),毕业科技企业50余家,申报国家、省、市各类科技项目70多项,培育出上市公司9家,总市值超500亿元,未来2~3年内有望突破1000亿元。园区通过重大科技成果产业化项目,相继引入清华大学维信诺OLED、昆仑大压机、清陶新能源、东玄基因、湛清环保、诺存微电子、永年3D打印、北京大学瑞博小核酸和希盟自动化等独角兽或潜在独角兽企业群。在美国硅谷,昆山启迪科技园设立了最早的中美跨境孵化基地InnoSpring,被评为昆山首个国家级孵化器和首个国家级众创空间,主导成立了昆山双创人才协会和昆山科技孵化器协会等科技服务平台。

新闻多一点

REITs即不动产投资信托基金,是由专门投资机构进行投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种金融产品,可将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品,在证券交易所公开交易。(融媒体记者 李传玉)

相关推荐
热点推荐
进口车质量最新排行榜出炉:雷克萨斯丢冠,宝马前五,林肯上榜!

进口车质量最新排行榜出炉:雷克萨斯丢冠,宝马前五,林肯上榜!

手机修复达人
2021-09-20 17:17:22
1975年,毛泽东与周恩来双双患病,毛泽东:恩来,以后谁来领导?

1975年,毛泽东与周恩来双双患病,毛泽东:恩来,以后谁来领导?

花颜语心
2021-09-20 18:30:37
刚刚通报!福建36岁护士,阳性!中疾控紧急提醒

刚刚通报!福建36岁护士,阳性!中疾控紧急提醒

极目新闻
2021-09-20 15:16:42
市公安局党委委员、交管支队党委书记、支队长范兵督导检查中秋道路交通安保工作

市公安局党委委员、交管支队党委书记、支队长范兵督导检查中秋道路交通安保工作

资讯沸点
2021-09-19 21:02:30
于荣光的父亲被查出癌症,于荣光却跟医生说:我们放弃治疗了

于荣光的父亲被查出癌症,于荣光却跟医生说:我们放弃治疗了

铃铛说娱乐
2021-09-18 22:49:43
恒大负债1.95万亿不是最可怕的……

恒大负债1.95万亿不是最可怕的……

木可可
2021-09-17 10:19:07
很多头部房企涉嫌自融

很多头部房企涉嫌自融

要闻每日关注
2021-09-20 15:42:46
太阳即将“休眠”?学者:或会持续30年,小冰期将要到来

太阳即将“休眠”?学者:或会持续30年,小冰期将要到来

你好科普
2021-09-20 17:21:36
大陆今起暂停台湾释迦、莲雾输入 新北市长侯友宜回应

大陆今起暂停台湾释迦、莲雾输入 新北市长侯友宜回应

咔咔带你看新闻
2021-09-20 16:38:12
日本高中生1984年投入海中的漂流瓶,37年后在夏威夷被发现

日本高中生1984年投入海中的漂流瓶,37年后在夏威夷被发现

九派新闻
2021-09-20 11:11:26
570票赞成61票反对,欧盟压倒性通过涉华决议,中欧关系面临挑战

570票赞成61票反对,欧盟压倒性通过涉华决议,中欧关系面临挑战

铁血观世界
2021-09-20 17:48:09
水皮:恒大会成为中国的雷曼兄弟吗?

水皮:恒大会成为中国的雷曼兄弟吗?

水皮M0RE
2021-09-20 19:04:23
郎平或将受重用!体育总局点名7大新星,江苏成为最大赢家

郎平或将受重用!体育总局点名7大新星,江苏成为最大赢家

要闻每日关注
2021-09-20 10:13:42
死刑犯武洪生最后一夜,反复追问有无来世,民警:他没有真心悔过

死刑犯武洪生最后一夜,反复追问有无来世,民警:他没有真心悔过

清风鉴史
2021-09-20 15:33:21
白嫖糟糠妻5年,又睡小18岁女友7年,王迅的裤裆硬邦邦

白嫖糟糠妻5年,又睡小18岁女友7年,王迅的裤裆硬邦邦

本主儿侃江湖
2021-09-19 19:18:46
郭威错换案:河大吴记者918当天发4条“洗地”文章,为她点赞

郭威错换案:河大吴记者918当天发4条“洗地”文章,为她点赞

要闻每日关注
2021-09-20 17:48:15
特鲁多彻底拦不住了!“释放孟晚舟”突然在加响起,民众终于爆发

特鲁多彻底拦不住了!“释放孟晚舟”突然在加响起,民众终于爆发

东方之星V
2021-09-19 20:32:13
国民党主席选举会挺老长官朱立伦吗?侯友宜的回应有意思

国民党主席选举会挺老长官朱立伦吗?侯友宜的回应有意思

今日新讯
2021-09-20 16:38:08
5块钱从河南骗到山西,嫁入深山57年没回过娘家,如今活成啥样子

5块钱从河南骗到山西,嫁入深山57年没回过娘家,如今活成啥样子

深夜聊情
2021-09-20 09:56:39
存款1000万能1399元买iPhone 13?官方解释

存款1000万能1399元买iPhone 13?官方解释

中关村在线
2021-09-20 02:53:06
2021-09-20 20:04:49

头条要闻

英孚前外教性威胁12岁中国女童 在美被判近42年监禁

头条要闻

英孚前外教性威胁12岁中国女童 在美被判近42年监禁

财经要闻

体育要闻

美网冠军一嘴东北话:爱和我姥儿逛公园

娱乐要闻

“甜歌皇后”邓丽君的传奇故事

科技要闻

祝贺!天舟三号货运飞船发射成功,为空间站送去中秋大礼

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

家居
手机
健康
亲子
房产

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

手机要闻

诺基亚重新杀入中国市场:除Nokia G50外还有一款

疾控中心:建议旅行归来自我观察14天

亲子要闻

二孩变三孩?执笔画家揭秘语文教材封面背后的故事

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?