bianji为深化和巩固中央财政支持住房租赁市场发展试点工作成效，1月13日，南京市住房保障和房产局召开物业企业代表座谈会。南京市局相关处室、交易中心、物业中心，南京市物业协会，浦口区房产局及12家物业服务企业代表参会。为努力解决好租赁服务进小区最后“一百米”问题，会上各方建言献策，总结出“三个转变”工作思路，为共同维护住房租赁市场良性发展进行有益探索。
由“租赁单打”转变为“双打模式”。会上，浦口区房产局详细介绍了该区“租赁+物业”管理服务模式的工作成效。既有的租赁管理模式较为单一，人手不足，力量薄弱，难以覆盖街道社区。自2021年6月启动“租赁+物业”服务模式试点以来，辖区内物业企业配合房产部门、街道社区，以街道、楼栋以及单元全覆盖为工作目标，重点开展住房租赁情况摸排、风险防范提示以及租赁政策宣传等工作。截至2021年底，辖区156个成型小区、26个社区服务窗口租赁宣传实现全覆盖，136块户外大屏24小时滚动播放租赁政策法规；获取租赁信息17万条，初步核实1.7万套（间）租赁住房。
由“被动安排”转变为“主动落实”。尽管物业企业为小区业主提供房屋出租中介等服务有着天然优势，但大部分物业企业因为业务范畴、人力成本等原因并未涉及该市场。市交易中心负责同志从探索建立联络机制、发挥红色物业作用、支持开展房产中介及住房租赁经营、倡导物业志愿者开展政策提醒服务等方面，对开展租赁物业合作提出工作建议。与会企业代表对租赁物业合作积极表态。部分头部企业提出希望将已经开展的房产中介租赁经营纳入政府租赁平台；中小企业代表也表示愿意学习优秀经验，变被动为主动，立足自身，尽其所能，积极探索开展相关服务。南京市物业协会、南京市物业中心、南京市局相关处室负责同志先后表态发言，希望各物业企业抓住机遇、响应号召、主动对接、积极落实，将“租赁+物业”工作尽快实施，打造成老百姓满意的民生实事。
由“试点城市”转变为“示范城市”。会议最后，南京市交易中心主要负责人明确下一步工作打算，从2022年开始，在全南京市范围内开展“租赁+物业”试点工作；优化提升“宁慧租”平台服务效能，为物业企业和小区业主、新市民等找房、租房提供更好条件；巩固和提升中央财政支持住房租赁市场发展试点成效，努力将南京从“试点城市”打造成为住房租赁市场发展的“示范城市”。
来源：现代快报全媒体 编辑：高霞
本文来源：现代快报全媒体
责任编辑：
吕立元_NJ2391
