民之所望，新金融所向。
苏州建行深耕住房金融领域三十余载，始终聚焦百姓住房服务需求，凭借海量的数据积累，于2018年首次推出“建行楼盘大数据”，为政府、企业及普通居民提供住房市场行情走势资讯服务。随着积极实践国家“房住不炒”战略，作为苏州地区首个涉足住房租赁市场的金融机构，苏州建行在“建行楼盘大数据”基础上，创新推出“住房租赁”相关资讯服务功能。今年1月，为进一步广泛延伸客户服务触角，围绕百姓“安居”和“消费”两大需求，苏州建行扩大“建行生活”App服务范围，新推出“建行找房”服务板块，涵盖住房租赁价格指数、估房价、估租金、地图找房、地图房价、房产详情、挂牌分析、城市均价走势展示等功能，进一步服务百姓美好生活。
近日，建设银行苏州分行向苏州乐欣家公寓管理公司投放了分行首单住房租赁领域的小微贷100万元，用于日常经营周转，为中小型租赁企业提供了创新性的融资渠道。
早在2019年初，经办行的客户经理就陌生拜访过乐欣家公司负责人，推介建设银行推出的企业租赁平台。2021年，随着保障性租赁住房作为重点发展方向，经办行的客户经理再次联系拜访乐欣家公司负责人，多次对接了解对方的需求，为乐欣家定制了综合金融服务方案，包括帮助公寓申报保障性租赁住房项目，免费提供企业租赁管理平台运营，配套普惠贷款、配置以建行生活APP为核心的社区金融服务活动等。
企业于2021年11月在我行开立一般存款账户并办理POS机聚合支付，后续将基本户转至我行。公寓房源也已入驻我行企业租赁平台，目前已与公寓商定节后将开展社区金融服务活动。
该笔业务的成功落地，一是紧贴时代脉搏，精准营销突破。纵深贯彻党的十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”指示，积极践行争当“两个先锋队”的奋斗目标，聚焦引导小微企业参与保障性租赁住房的建设运营，助力形成多渠道、多元化的供给体系。二是协同联动破局，打造样板市场。积极加强与分行的沟通协同，充分契合客户需求，解决企业融资痛点。创新苏州特色住房租赁融资新形态，为分行创新产品设计、丰富服务模式提供了有益的经验借鉴。三是创新驱动赋能，巩固发展之基。进一步加强与G、B、C端和子公司的协同融合，项目拟入驻建融家园平台，依托监管系统对房源和交易进行管理。持续深化政银企多方合作，从而进一步规范苏州市住房租赁市场，助力打造差别化经营主阵地。
本文来源：建设银行苏州分行
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胡海涛_SZ030
