新金融活水浇灌安居梦

民之所望，新金融所向。建设银行苏州分行紧贴时代脉搏，认真落实“租购并举，房住不炒”要求，创新苏州特色 “住房租赁+”新业态，以新金融力量共筑百姓安居梦，积极践行“争当新金融行动的先锋队，争当支持苏州现代化建设的金融先锋队”的奋斗目标，把实事办在群众的心坎上。

住房租赁+普惠金融，双轮驱动精准滴灌

“建设银行很支持我们这种中小型的租赁企业，有了这笔贷款我可以做一些智能化改造，以后管理起来更方便、更省钱啦。”苏州某公寓管理公司负责人高兴地表示。

近日，建设银行苏州分行向苏州某公寓管理公司投放了分行首单住房租赁领域的小微贷100万元，用于日常经营周转，为中小型租赁企业提供了创新性的融资渠道。

早在2019年初，客户经理就陌生拜访过该公司负责人，推介建设银行推出的企业租赁平台。2021年，随着保障性租赁住房作为重点发展方向，客户经理多次对接了解对方的需求，为其定制了综合金融服务方案，包括帮助公寓申报保障性租赁住房项目，免费提供企业租赁管理平台运营，配套普惠贷款、配置以建行生活APP为核心的社区金融服务活动等。企业于2021年11月在建行开户并办理POS机聚合支付，公寓房源也已入驻企业租赁平台。

聚焦引导小微企业参与保障性租赁住房的建设运营，苏州地区存在不少中小型住房租赁企业，商业银行针对大中型租赁企业的住房租赁贷款难以惠及这类群体。管理的单个租赁项目体量不大，但经过精准的选址和灵活的租金收取方式，出租率基本保持在90%以上，运营情况良好。

住房租赁+建行生活，大数据延伸服务触角

创新驱动赋能，巩固发展之基。苏州建行深耕住房金融领域三十余载，始终聚焦百姓住房服务需求，凭借海量的数据积累，于2018年首次推出“建行楼盘大数据”，为政府、企业及普通居民提供住房市场行情走势资讯服务。

以能力支撑情怀，住房租赁探索的路上，苏州建行集中智慧力量，积极回应时代关切，始终贯彻以人民为中心的思想。作为苏州地区首个涉足住房租赁市场的金融机构，苏州建行在“建行楼盘大数据”基础上，创新推出“住房租赁”相关资讯服务功能。今年1月，为进一步拓展客户服务应用场景，围绕百姓“安居”和“消费”两大需求，苏州建行扩大“建行生活”App服务范围，新推出“建行找房”服务板块，涵盖住房租赁价格指数、估房价、估租金、地图找房、地图房价、房产详情、挂牌分析、城市均价走势展示等功能，进一步服务百姓美好生活。

未来，苏州建行将纵深贯彻中央经济会议“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设”精神，持续深化政银企多方合作，助力打造差别化经营主阵地，进一步推动苏州住房租赁市场稳定有序健康发展。