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5月30日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知》，对改善性住房适当放宽限购，对预（销）售商办用房给予相应契税补贴，鼓励存量商办项目改租赁住宅，促进我市房地产业平稳健康发展。
为有效支持改善性住房需求，加快商品房去化，缓解房地产企业库存压力，《通知》提出支持改善性住房需求，对购买144平方米以上商品住房适当放宽限购。鼓励购买预（销）售商业、办公用房，自《通知》下发一年内签订商品房销售合同并网签备案的，由开发项目所在地予以已缴纳契税50%的购房补贴，具体操作细则由市（县）区政府制订。此外，进一步探索商办用房改租赁住宅的实施路径，鼓励各市（县）、区采用成本价回购存量商办项目用于改建租赁住房。
记者从市住建局了解到，截至今年4月底，无锡市区商品房去化周期26.6个月，比上月增加2.3个月；其中144平方米以上面积段住宅去化周期最长，达近20个月；商业、办公用房去化周期高达104个月，库存最多的区域达到144个月。“一般来说，去化周期是反映市场供求关系是否基本平衡的一个重要指标，去化周期低于一年，意味着求大于供。”无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为，在中央稳增长稳市场主体的大背景下，无锡市进一步完善房地产政策，支持购房者合理住房需求，加速去库存，加快租赁住房供应，不仅是对市场主体的助力纾困，并且有助于我市房地产业的良性循环和健康发展。
本文来源：江南晚报
责任编辑：
刘馨蓓_NJ_07
