敷衍、忽悠！通州某项目整改声明被喷“纯作秀”

两个月前，神辉上麟府多重质量问题被曝光后，神辉置业就此公开声明：诚邀业主代表参与讨论品质提升，还发布了初步整改效果图。

但是，神辉上麟府部分业主对开发商的回应并不买账。

昨天，有部分业主在我们的文章（业主要求集体退房？！南通又一楼盘业主“自救”成功）下反映，“本来裸奔，现在就是穿了条内裤”、“上麟府改了什么？几乎什么都没改，在糊弄舆论糊弄业主呢！”

更多神辉上麟府维权爆料

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开发商回应品质提升进行时

业主质疑提升就是走过场

南通神辉上麟府位于通州区南山湖板块，于2020年7月首开，约有264来套住宅，均价1.62万元/㎡，20分钟选房抢购，线上去化超9成！

住宅原定于今年年底迎来集中交付，不过就在5月，多位网友爆料称神辉上麟府存在虚假宣传、货不对板等一系列问题，并请愿退房，由此被媒体曝光。（具体内容，可以戳蓝字了解：当初开盘疯抢，如今集体请愿退房！神辉上麟府到底怎么了）

来源抖音

为此，月8日，开发商“南通神辉置业有限公司”官方发布声明，要进行品质提升，还给出了初步效果图和提升措施。

就在大家以为纷纷为神辉提升房屋品质的行为点赞时，却有业主站出来表示：“几乎什么都没改，在糊弄舆论糊弄业主呢！”

据这部分业主称：

一方面，开发商仅仅只是对大门做出了提升等整改措施，其他好多问题没有解决，开发商的回复存在避重就轻的嫌疑。而且在楼房外面通过楼梯间的窗户，可以直接看到楼梯，使用的单元门过于陈旧，入户门连现在的拆迁房都不如；

图源 抖音

另一方面，神辉上麟府外立面的问题才是真正的问题。据悉，外墙检测单位检测4栋楼12个点，全部检测点的抗裂层未达到建筑防火安全要求标准的一半，其中有楼层的30公分防火带也没有...

业主认为外墙作为zui大安全隐患的存在，开发商却不将此纳入整改范围，根本“治标不治本”，整改也不过就是走过场！

品质提升一波三折

有人欢喜有人忧

其实除了神辉上麟府之外，小编也注意到，对于业主交付时发现的全装修质量问题，开发商整改不及时、不积极、不到位，在南通其它楼盘中也常有发生。

南山美锦就是其中的问题大户。

据悉，今年3月，开发商给业主寄发所谓《入伙通知书》，实为拿房通知书。后被业主指出，多处存在严重的房屋质量问题。

随后，开发商表示会进行整改，品质提升后交房。

然而，谁也没有想到，这场闹剧持续到现在愈演愈烈。垃圾回填，绿化塌陷；验房师电倒进医院；小区下水不畅，大雨日差点被淹；交房日阻止业主进入小区；如今来来回回更是发送了四次交房通知。

交付现场实拍 图源 濠滨论坛网友爆料

不过，也有整改到位，业主顺利拿房的案例。

比如中创区的华润悦府，此前因存在诸多质量问题遭维权，后在业主的沟通督促下，进行了一系列整改。

图源 项目官微

外立面由原本的坑坑洼洼整改到基本平整；地下车库有金刚砂升级为环氧地坪；地下室入户由格栅吊顶升级为软膜吊顶等等，最终在6月下旬完成了交付。

再比如和神辉上麟府同在通州的文澜府、春晓熙岸小区，都曾经历了“曲折”的品质提升，不过也都在今年得到了业主的认可，顺利交房。

其中阳光城大唐文澜府曾被指偷工减料、虚假宣传，业主哭诉：这是明晃晃的欺诈！

后经过多次与开发商沟通协商，小区进行了全方位的整改，于6月27日迎来了盛大交付。

文澜府交房现场 图源项目官微

在业主的不懈努力下，春晓熙岸也是“迷途知返”。在大门、公区、连廊、地下车库、大堂门厅等都做了大面积的品质提升，于前段时间交房。

2022年下半年待交付楼盘还有很多，这些项目品质究竟如何，市场接受度高不高，我们也会持续关注。

来源：南通楼市说说