盐城市盐都区潘黄街道扎实做好老旧小区改造

近年来，盐都区潘黄街道立足亦城亦乡、新市民激增的实际，坚持人民至上，突出系统谋划，按照市区《老旧小区综合整治三年行动计划（2020-2022）》部署，做好老旧小区改造“关键小事”，街道55个老旧小区，已完成46个小区64.86万㎡改造、惠及居民6724户，剩余小区改造今年10月全部完成。

强化党建同心，从“动员改”到“我要改”

潘黄街道积极探索“社区党总支——小区党支部—楼栋党小组——党员中心户”党建引领治理模式，选优建强8个城市社区党群服务站，同步设立20个小区党群服务点，推进全域“四美小区”创建活动（组织美、环境美、服务美、生活美），让党旗飘扬在老旧小区改造一线。

发挥党员模范带头作用，成立42支党员先锋志愿队，健全“六有”运行机制（有组织管事、有人员做事、有机制理事、有资金办事、有网格揽事、有阵地议事），用有效奖补和村民自治调动群众积极性，帮助居民解决停车难、上楼难、充电难等实际难题，合心花苑、前进公寓成为城市基层党建、文明城市创建示范点，极大激发老百姓“我要改”的责任感和“改成功”的自豪感，巩固了老旧小区改造的群众基础。

坚持社会同治，从“无人问”到“同心管”

既注重小区改造的“面子”，更注重治理能力的“里子”。该街道建立“社区吹哨、部门报到”联动响应机制，抓好文明创建、燃气安全、危房整治、疫情防控等工作，努力构建全员参与、群防群治的新格局。

试点搭建“我在潘黄”网络议事平台，积极实施“精网微格”工程，74个综合网格、279个微网格的微信群建成率、家庭覆盖率、问题响应率实现100%。以开展“我为群众办实事”实践活动为契机，试行“1+3+X”机制（社区党总支引领，物管会、物业公司、社区联动，社区志愿服务队和各类社会组织多方助力），打造致尚物业红色品牌，畅通服务群众“最后一米”，实现“五化”示范小区目标（社区治理智能化、管理秩序规范化、环境保洁网格化、服务居民便民化、邻里互助常态化）。

注重民生同效，从“有房住”到“住得好”

老旧小区改造必须将“住有所居”的合格线，提升到全龄化“住有宜居”的优良线。该街道以系统思维抓实整治，依据不同小区现状，打破围墙边界，实行集中连片综合改造，将小楼幢变成大社区，盘活“边角料”汇成“大空间”。以务实举措补齐短板，拆除违章建筑2000㎡、安装充电桩800组、布设智慧安防系统60套、新建口袋公园16个，让群众感受到变化、体验到实惠。以为民初心优化服务，用好集体经营性收入，突出“一老一小”关爱（60岁以上7691人、其中80岁以上859人，18岁以下12836人）等重点群体，下大力气进行适老化改造，启动新建为老服务中心，开放运营老年人食堂、儿童之家，提高80岁以上高龄老人尊老金和重点大学入学金，打造街道级服务机构与社区级照料托管阵地并行的养老护幼矩阵体系，真正将老旧小区改到居民心坎上、改出群众新生活。

下一步，潘黄街道将对流动人口最密、社会管理最复杂的老西门片区实施城市更新项目，系统改造旧城空间环境、道路交通、基础设施，整体提升区域基础设施、公建配套、技防人防，惠及1042户，工程预计今年年底竣工。

美丽潘黄，共同缔造；美好生活，令人向往。今后，该街道将瞄准“勇当沿海高质量发展排头兵”的奋斗目标，践行“有盐同咸，无盐同淡”的价值担当，以“争第一、创唯一”的比学赶超精气神，着力打造更健康、更安全、更宜居的高品质生活空间，以实际行动迎接党的二十大胜利召开！