获赔647万！南通某楼盘层高“缩水”，法院判了......

买新房，面积少了可以退购房款。

那遭遇商品房层高不足，业主该如何维护自己的权益？？？

近日，南通法院公布了这样一起典型案例，有遇到这种情况的业主，应该拿起法律武器，维护自身的合法权益。

新房层高“缩水”5厘米

61户业主获赔647万

事情是这样的。

2018年3月，孙女士认购了崇川区某楼盘商品房，建面约188.78㎡，总价4162599元，双方签订《商品房买卖合同（预售）》，并且孙女士按约付清了全部购房款。

来源现代快报

合同中明确约定房屋层高为2.95米，并约定了面积差异的处理方式即按实际面积误差比例多退少补。

然而，2020年1月交房验收过程中，孙女士测量发现房屋实际层高只有2.9米，购房合同约定层高2.95米，缩水5厘米，误差比例约为1.695%。

对此，孙女士将开发商提起诉讼，要求开发商返还层高误差对应比例的购房款70556.05元。

因开发商在合同中并未对层高减少的违约责任作出约定，最终崇川法院判开发商按误差比例退款，该栋楼共有61户业主因层高问题诉讼，一律按孙女士一案判决。

示意图

61户业主获赔647万。后开发商提起上诉，南通中院二审均驳回上诉，维持原判。

作为房事小绵羊的购房者终于扳回一局，这个结果实在大快人心！

上一秒买房人，下一秒维权人

在减配盛行、裸奔时代下，不少房子交付后，实际面积、园林景观、入户大门、地下车库等“缩水”现象，不胜枚举。

如通州区多个“豆腐渣”工程，大门缩水、外立面鼓包、墙体渗水、地面开裂...建设质量让人触目惊心，业主直呼：要退房！不敢收！

部分案例》》》重磅！南通某楼盘深陷“质量丑闻”，业主无奈“集体停贷”！

再者中创高端“网红盘”也翻车了，业主直接列出22条大小问题，剑指项目偷工减料、降标降品质。

来源朋友圈

对于普通人而言，辛苦半生，甚至耗费几辈人的心血，存下几百万买房，无非希望能有个遮风挡雨的地方。

但买期房，往往要在收楼之前，提心吊胆个两三年，如果不幸烂尾，更是心碎一地，幸福买房人瞬间变成心酸维权人。

面对这种事，最好是搜集证据，联合其他业主集体与开发商协商解决，协商无果就走法律程序，来维护自身权益。

自2021年10月以来，虽然国家三令五申“保交楼”、“维护购房者的切身利益”，但市场上烂尾楼的情况仍然时有发生。

曾有维权者，苦笑着对星姐说过这样一句话：只要买错了房，维权日每天都过。