江苏
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近期，辖区居民汪女士来到街道公共法律服务中心求助。据王女士自述，近期有朋友欲向自己借钱买房，并且主动提出将另一套房屋的房产证交给自己，但自己还是充满疑虑。同时，王女士向中心出示了一张未经签署的欠条，上面记载了借款数额和归还日期以及所谓的“抵押”情况。
中心驻点值班律师查阅欠条后，向王女士指出，欠条本身的记载并无问题，经签署后即可有效，如王女士需收取利息，则也应当在欠条上一并注明。但是扣留对方房产证并不能起到抵押效果，如果确实需要进行抵押，则需办理抵押登记。随后，律师向王女士详细介绍了抵押登记的办理流程。后经电话回访，王女士已完成抵押登记。
苏锦街道司法所提示辖区各位居民，单纯持有债务人的房产证并不能产生房产抵押的效果，请务必办理抵押登记。
本文来源：苏锦街道
责任编辑：
胡海涛_SZ030
