姑苏区平江街道厚植营商“沃土”，让更多优质项目落地生根

近日，姑苏区平江街道和金螳螂旗下苏州视界数字文化产业发展有限公司正式签约，将合力打造金浦·视界1956数字文化产业园。该产业园将对原苏州医疗器械总厂进行改造，以生物医疗、数字文化产业等业态为主，让遗存的工业“余辉”继续发光发热。

近年来，平江街道把“双招双引”工作作为推动经济发展的生命线，强化招商力量，培育内生动力，不断优化营商环境，持续利用“文化+科技”的创新产业深度融合模式，促使更多优质项目落地生根。

“文化+科技”引导产业发展迭代更新

产业园等载体空间是优质企业落地生根、成长壮大、形成集聚的重要支撑。一直以来，平江街道将“聚力创新”作为产业园的发展导向，持续利用“文化+科技”的创新产业深度融合模式，积极助推产业发展。

街道辖区内的红蚂蚁H266艺术生活街区，由红蚂蚁企业总部和原平江设计产业园两个地块合并改造而来，建筑面积约2万平方米。项目邀请多家国际知名设计团队，通过局部拆除、改建和植入式新建，引入当代园林理念和智能物联技术，打造艺术生活街区，预计年内完成主体建设。

位于北园路的美罗创意产业园占地面积约1.6万平方米。在平江街道“牵线做媒”下，产业园已经与某高端疗愈酒店完成签约手续，后期还将引入文化创意类、数字经济类企业。

近年来，平江街道持续聚焦城市“微更新”，以“文化+科技”赋能工业遗存，引导产业发展迭代更新。街道还依托产业园现有载体，通过同类行业集聚入驻，让人才、政策等资源得到充分共享，打造出类似姑苏IP创意产业园、花里巷产业园、北园1981产业园等文产集聚的示范园区，形成业态合力，有效提升整个产业群的竞争力。

积极谋新赋予古建老宅“造血功能”

姑苏区中张家巷29号老宅地处平江街道辖区，是苏州市首批启动的古城保护示范工程之一，由姑苏古建保护发展有限公司负责修缮建设。在平江街道指导下，施工方在建筑外增加了屋面保温层、中空玻璃，加装中央空调、地暖、新风系统、智能门禁系统等现代化设备，合理结合现代人的需求，让老宅在活态化利用中获得新的生命。

修缮一新的中张家巷29号老宅吸引30余家企业意向承租，不乏金融证券、科技总部、中介律所等高端业态企业。最终，某金融总部企业进驻老宅。在街道持续跟进服务下，中张家巷29号已经成为依托古城优势赛道实现高质量招商引资的典型示范。“我们与街道的邂逅并不偶然，现在的平江街道，是产业兴旺、筑巢引凤的‘好地方’。”该企业负责人表示。

平江街道依托辖区丰富的老宅资源，发挥独特地缘和巨大市场潜力优势，强化招商力量，在特色街区、酒店民宿打造上持续发力，招引万豪CA酒店等一批“首店经济”项目进驻古城，还联合高端餐饮品牌，在大儒巷丁宅推出“苏SHOW”项目，赋予其“造血功能”，打造老宅里的高端餐饮样板。

全流程服务打造优质城市生活空间

近期，江苏凤凰新华书店集团有限公司苏州分公司与江苏安和锦城市更新集团有限公司展开战略合作，以“新华书店观前书城”项目为合作起点，构建新的阅读场景，重塑姑苏文化地标。平江街道相关工作人员全程跟进项目方案，确认最新进展，还通过电话、微信等方式对接项目负责人，当好无微不至的“店小二”，提供精准、贴心的服务。

为了厚植招商沃土，平江街道积极发挥“金牌店小二”精神，在政策扶持、手续办理、改造建设等方面，提供全流程服务。通过惠企政策数据库、政策日历等功能，让企业商家了解日常最为关心的政策速配、政策索引、行政审批窗口等服务，全面了解市、区政策，随时随地掌握政策最新动态。