今天来我市看“房”——“门里和门外都是风景”

开栏的话

你的心愿 我们记得

今年以来，全市上下按照市第十八届人民代表大会第一次会议上《政府工作报告》提出的目标任务，扎实推动各项工作落实到位。临近年终，群众关心的急难愁盼解决得怎么样需要盘点，更需要群众来点评。市政府办公室督查室联合市融媒体中心开展“抓落实 看成效 政府工作邀您来点评”专题活动，以此为契机，以督办抓落实，以落实促闭环，用文字、镜头和话筒来临摹工作中抓落实的细节与短长，用谋划者、建设者、受益者的“述说”展现民生实事工程全生命周期过程中的锚点，我们以十一个关键字为主题穿起大民生的起承转合，努力记录梦想者在追梦中的故事。

关键字分别为：路、房、馆、地、市、医、智、链、教、业、安。

“建筑是凝固的诗歌，

诗歌是流动的建筑。”

这是诗人车延高的诗意比喻

新旧交替的四季里

昆山因地制宜细细描摹

宜居宜业的居住环境

精心建筑一幢幢

载满人民美满生活和对未来期望的房子

城市更新步履不停

我们的幸福指数节节攀升

门里和门外都是风景

今天，我们来看“房”

政府工作报告指出：“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，以高水平规划、高标准建设、高效能治理支撑高能级承载、高品质生活，积极争创国家新型城镇化高质量发展示范城市，把城市建设得更有品质、更具韧性、更可持续，努力实现城市让生活更美好的愿景。”

11月25日上午九时许，从位于中心城区的市融媒体中心出发，我们的采访车上了中环向市区的西南方疾驶，约半个小时后来到姜巷村。举目看去，一排排崭新的三层小楼整齐排列，乌黑的尖顶屋脊，洁白的墙面，浓郁的江南农家风貌扑面而来。

村民王正男家的新房位于村北面的小河旁，他正在家里跟装修队商量家装的事宜。楼上楼下的工人们忙着埋头干活。王正男领着记者走进一楼靠南面的一间卧房说：“这间房子是给我母亲的，东西我都要挑好的准备，让她老人家今后住在这里好好享福。”

近年来，昆山紧扣“一体化”和“高质量”两个关键，实施城市更新和乡村建设两项行动，实施住区街区联动更新、既有住宅成片增梯、农房翻建等工作，累计改造老旧小区190个、672万平方米，惠及居民6.39万户，启动实施增梯192台，建成“昆小薇”86个，动态清零D级危房，排查城乡房屋17万栋，完成农房翻建1.7万户，各项工作由点到面实现跨越式发展，放眼望去，门里到门外都是风景。

“城市，让生活更美好，我们始终坚持人民城市为人民，以绣花般的细心、耐心和卓越心，把人民群众对美好生活的向往作为努力方向。”

农房翻建：

乡村中的“别墅”有点让人羡慕的美

昆山上一轮农房建设距今已有30余年，这些农房从结构、安全、功能、品质上已不能适应新时期农民美好生活需要。我市住建部门通过选择一批像千灯镇歇马桥村等具有代表性的村庄开始先行试点、突出示范引领，并把推进农房翻建与特色田园乡村建设、传统村落保护等工作相结合。我市农房和村庄现代化建设经验被住建部向全国推广，《中国建设报》报道了昆山农房建设管理相关内容，住建部工作简报专刊刊发了《昆山积极推进农房和村庄建设现代化，建设美丽宜居乡村》。从乡村到城市，从硬件建设到软件配套，昆山营造出一幅亦城亦乡、宜居宜业的高质量建设生动景象。

▲千灯镇歇马桥村

推窗见绿：“昆小薇”让转角遇见美

按照“人本尺度、全龄友好”理念，以亭林省级特色风貌塑造项目为依托，保留老城区“河—桥—街—坊”的空间精华，住区街区联动更新，聚焦“一老一幼”，强化公共服务配套集成，建成“昆小薇”86个，让居民“推窗见绿、出门进园”。

小区改造：菜单式改造“改”出幸福来

近年来，我市引入中建七局、八局等龙头央企，进一步完善改造“十四项菜单”导则式更新路径，坚持整治提升两手抓，坚决拆除违建，推进增加防盗窗拆除、外窗和晾衣架更换、空调机位调整、电梯基础预埋等建设。以公共精神重塑、空间品质提升与活力再生促进公共空间更新为着力点和切入口，全面激发老旧小区公共空间活力，“围墙”内外融合发展。

▲改造后的许文塘

增设电梯：成片增梯让上楼不再是“难事”

柴王弄小区是昆山市老旧小区改造结合成片式增梯模式的试点项目，在老旧小区改造方案设计阶段，将电梯基坑与道路、景观、停车位等统筹考虑，并前置完成管线迁改、基础预埋等加梯基础建设，降低工程费用，减少重复施工，更加便民利民。目前柴王弄14个单元中，8台增梯已交付，11月底还再交付3台。成立全省首家相关民办非企业单位——昆山宜居加装电梯服务工作室，现场驻点办公和一对一上门宣传政策，让惠民政策深入民心，今年全市启动成片增梯73台。

▲柴王弄小区加装电梯

危房解危：

关注房屋的生命周期，托起百姓“安”居梦

突出经营性自建房这个重点，将自建房排查整治和既有建筑安全管理紧密结合，以专班统筹、板块负责、社区参与、专业单位技术支撑，统筹推进既有建筑动态巡查、违法拆改管控、危房解危治理。振苏地块、海峰公寓D级危房“动态清零”。印发《关于进一步加强既有建筑装修违法拆改管控工作的通知》，上线房屋结构改造安全许可“一网通办”平台，建立“网格吹哨、部门联动、快速响应”机制，联查联处队伍全面巡检房屋装修，确保防患于未然。

▲房屋结构改造安全许可“一网通办”平台

“凝聚起全体村民的热情和决心，众志成城建设新农村。”

姜巷村村委会副主任 陆晓洁

作为高新区唯一的保留村庄，改造前的姜巷村存在市政基础设施老化、农房建筑年久失修、公共设施配套欠缺、村民生活舒适度较低等问题。翻建农房过程中，牵涉到农房宅基地调整，很多村民对祖祖辈辈居住的老房子有很浓厚的感情，也有村民对老房子靠近干道的出行便利恋恋不舍，还有村民因老房子营利创收而舍不得放手。我们以理服人、以情感人，凝聚起全体村民的热情和决心，众志成城建设新农村。

▲高新区姜巷村

从去年4月动工以来，工程进展顺利。目前，姜巷村近120户农房翻建主体工程已经全部完成，接下来，将抓紧完成村里道路的沥青铺设、公共绿地建设、水电以及天然气的开通等，确保年底前全面竣工。通过村庄翻建和特色田园乡村建设，着力将姜巷村打造成为集聚江南水乡风貌、昆山文化特色、传统生活灵魂的标杆性现代水美乡村。

▲市农房办组织新房型评审会

▲设计师下乡

“享受现代化生活、芝麻开花节节高的新生活，以后要经常回来度假期。”

一条条小巷

一栋栋新房

一声声乡音

交织起鹿城的针线

每一个针脚

都映衬着昆山人幸福生活的底色

中年村民

我们家的老房子是1978年盖好的，当时我还在正仪读高中。三间砖瓦结构的平房，爸妈还有我和两个妹妹，一家五口住得紧巴巴，吃水要去井里挑，马桶都要清早去河边倒掉，生活的不方便是现在年轻人没法理解的。现在的新房子，马上水电气全部开通，以前人家常说的现代化生活我们真正享受到了。

老年村民

原来的老房子问题一堆，近些年，房间低矮、光线差、漏雨、墙皮脱落的问题都出来了，村里环境也有些脏乱差。翻建后的新村庄完全不同了，自己家里住得宽敞、明亮不说，村里的环境、设施都能跟城里媲美，全家老老小小心里都乐开了花，今后的生活一定会像芝麻开花节节高。

青年居民

原来我们很少回乡里来住，房子没城里住得舒服，从市里面来回一趟也不方便。现在不一样了，房子比城里的还气派，各种基础设施都配备齐全，进出村里的道路也跟村外的公路无缝对接，开车回来一点都不费劲。等装修弄好了，我们以后要经常回来住“别墅”、度假期。

用心用情必定马到成功

某种程度上说，房即家，是老百姓心头最重的事，也是最难的事。不管是乡村中的农房翻建，还是城区中的小区改造，都不是一件容易的事，既需要做系统性的政策创新，还要下大力气真金白银来保障投入，更要做好群众工作赢得百姓的支持，只有靠大家脚踏实地去干，主动去做“从0到1”的工作，再主动把“从1到10”的工作做好做优，“不简单的工作”才能成就“不简单的昆山”，“不简单的昆山”才能成就“昆山不简单”，群众有所期，我们有所为，群众期待的“屋檐下的幸福”才能真正变成身边的实景画卷，“昆山之路”才能结结实实筑牢在百姓心里，越走越宽阔。

来源 | 昆山发布

融媒体记者 | 许晓明

融媒体摄影 | 唐旭骋 陆恒

融媒体编辑 | 朱敬哲

制图 | 潘琳

综合 | 宜居昆山