便捷金融服务精准触达新市民 兴业银行苏州分行发力园区配套租赁市场

苏州是国内工业门类最全的城市，也是仅次于深圳的全国第二大移民城市，大大小小的产业园区分布于辖内各县级市（区），吸引着新市民前来工作生活。便捷可靠的租赁住房项目能助园区留住人才、助企业稳定发展、助社会和谐运行，实现多方共赢。

今年以来，围绕园区配套租赁需求，兴业银行苏州分行积极开展金融服务，对园区配套租赁住房的建设改造提供长期有力的资金支持，针对制造业发达的园区大力支持集宿型租赁住房，针对高科技企业驻扎众多的园区大力支持人才公寓型租赁住房，多措并举，精准金融服务，惠及多种类型多种需求的新市民。

常熟制造业发达，人口密集型企业众多，宿舍形式的租赁住房既能加快培育住房租赁市场，也可以集约利用土地，落实可持续发展。此前，当地一家科技发展投资有限公司引入国外宿舍管理理念与设计理念，以低租金、高品质、市场化运作吸引周边企业员工入驻。得知企业有融资需求后，兴业银行常熟支行积极响应，依照“柔性敏捷”业务流程，从第一次柔性敏捷会议到项目实际落地仅18个工作日，为该项目发放贷款数亿元，期限30年。

“该项目可满足超3500人居住，不仅能为新市民的生活起居提供保障，还能节约用地、减少个人碳排放量。”兴业银行苏州分行相关负责人介绍，该集中宿舍预计能节省约60%土地资源，每年可减少碳排放量超7000吨。另一方面，大部分租住员工的上班距离不到3公里，减少了通勤时间。“我们将依据社区租客的客户画像，在园区内布设相应的产品线上申请入口，让便捷的金融服务精准触达新市民。”兴业银行苏州分行相关负责人表示，该行还计划同常熟经济技术开发区携手周边商户共建“生活消费圈”，拓展周边餐饮、影院、商超、运动场所等商户，共同推动“社区生态”建设。

金融支持产业园区配套人才优租房方面也取得积极进展。兴业银行苏州分行相关负责人表示，苏州高新区正在加快推进人才乐居工程建设，并将给予辖区内人才优租房优先使用的定向支持。“高新区人才优租房主要包括公租房和各类人才公寓。”该负责人介绍，辖区高科技企业众多，高端人才需求旺盛，人才优租房既能加快完善高新区配套，又能以低租金高品质运作吸引周边企业的高端人才入驻。得知开发企业有融资需求后，兴业银行苏州高新技术产业开发区支行快速响应，为该项目提供了有竞争力的融资方案，并顺利获批，预计年内可实现落地。另一方面，兴业银行苏州分行将以“人才贷”等产品为抓手，围绕入驻的高层次人才提供专属金融服务，满足园区人才多样化资金需求。

“安居”助“乐业”，兴业银行苏州分行将坚守金融服务实体经济的初心，围绕“园区金融”，持续用金融活水灌溉园区配套租赁市场，为企业吸引和稳定技术骨干人才创造基础条件，为苏州产城融合和产业绿色转型、经济社会与自然和谐发展贡献兴业力量。