建行苏州分行：以住房租赁战略助力人才乐居苏州

一朝入姑苏，满眼是江南。苏州物华天宝，人杰地灵，以其爱才的诚意、用才的胆识、聚才的良方，提出构建人才乐居保障体系，三年内，新增10万套人才公寓。苏州建行始终坚持以支持地方经济发展为己任，积极发挥住房租赁战略优势，从人才居住的“小切口”入手，助力政府做好引才聚才的“大文章”。

种下“梧桐树”

26岁的赵琛拥有郑州大学与英国约克大学双硕士学位，是苏州市中建国际安装工程有限公司的一名员工。10月初，刚到苏州太仓的他，通过“太易居”平台，很快就在大科园菁英公寓申请到了一套房间。“从申请、资料审核到拎包入住，整个流程非常便捷、顺利。”小赵说，公寓设施齐全，社区环境也非常优美，让他感受到了苏州这座城市对人才的高度重视和关心。

小赵所使用的“太易居”人才公寓融合服务平台，是由苏州建行联合建信金科苏州公司共同为太仓市打造的。平台提供四大服务，包括大屏端数据驾驶舱、PC端综合服务门户、PC端运营管理平台和APP端移动服务平台，实现全市人才公寓全掌握，包括人才公寓房源、租务管理状态等情况都可以通过可视化的数据形态呈现。在太仓市政府的推动下，该平台统筹了太仓各板块的优质房源、整合各部门信息数据，集展示、申请、审核、配租、管理于一体，通过地图找房和VR看房，可以实现足不出户在线选房。通过数据远程调用、部门联动核验等方式，实现人才公寓“可观可感”、人才入住“一网通办”。 同时，苏州建行依托和苏州市住房公积金管理中心的良好合作基础，在该平台中嵌入了减免材料在线办理公积金委提支付租金的业务，得到了公积金中心和人才的高度认可。

在满足政府需求的同时，苏州建行面向租客个人金融服务需求，在平台中整合了苏州建行普惠“惠懂你”、建行生活、手机银行、智慧个贷等近10项线上金融服务功能，满足租住在人才公寓中的青年人才创业、社保卡办理、个人贷款等金融需求。

描绘“姑苏图”

两百多年前，清代画家徐扬花了二十四年绘制了《姑苏繁华图》，完整地表现了古城苏州的市井风貌。透过旧时墨色，仿佛仍可以听见古运河中的阵阵橹声，山塘街上的悠悠丝竹和街市上的往来喧嚣。将践行新金融理念作为赋能古城“活化保护”的内生动力，苏州建行积极探索走出了一条“住房租赁+历史文化名城保护”的特色之路。

2022年6月13日，苏州国家历史文化名城保护区与建行苏州建行、建信住房苏州公司举办全面战略合作协议签约仪式，重点聚焦保护区内人才公寓项目合作，共同盘活保护区内闲置资产，增加房源供给，吸引人才落户。

如今，网络主播王玲正居住在位于苏州古城的CCB建融家园方隅项目。“这里算是苏州公寓的天花板了。密码门锁、智能马桶、洗烘一体机配备齐全，人脸识别电梯、免费的健身房、瑜伽馆、超大公区，这些都是我喜欢的”王玲说，“房子虽然是租的，但生活是自己的。”该项目建筑面积共计5万多方、1338套公寓，90%户型面积在40㎡以下。建信住房苏州公司于2022年9月以重资产方式收购该项目。目前项目已申报苏州市保障性租赁住房，纳入苏州市人才公寓房源，并成为建总行住房租赁基金首批签约项目。

建设银行苏州分行将始终坚持以服务人民、服务地方经济社会发展为己任，守牢“支持房改，服务百姓”初心，充分发挥国有金融机构资金、客户、渠道优势，全力支持保障性住房发展和长租社区建设，以金融主力军托举起百姓安居幸福梦。