江苏
近日，在区住建局、东渚街道办事处、龙昌社区的指导和协助下，东渚新苑业主委员会顺利成立。该业委会是龙昌社区首个成立的业委会，拓宽了传递业主呼声的渠道，为实现社区、物业、业委会的良性互动夯实了组织基础。
在东渚街道党工委和龙昌社区党委的指导下，东渚新苑业委会筹备组于2022年11月5日正式成立，筹备组拟订业主大会议事规则、业主委员会工作规则、管理规约草案，宣传组织业主代表候选人报名，累计报名人数38人。在全体业主投票阶段，筹备组组织热心业主、业主代表候选人通过筹备群、楼栋群和业主电话微信等多渠道广而告之，上门递送选票，业主参与率达79.7%。最终顺利通过小区议事规则、管理规约，选举产生业主代表37人。2023年1月30日完成首届业主委员会委员选举，选举出7名正式委员和2名候补委员。
东渚新苑业委会的正式成立，组建起龙昌社区党委领导下的“居委会+物业+业委会”协同治理体系。龙昌社区曾获评市级社会治安综合治理先进集体、省级示范妇女儿童之家等，东渚新苑龙景物业曾获评市级红色物业、省级物业管理示范项目等，在业委会的加入后，势必会形成1+1+1>3的治理合力。
东渚新苑首届业委会7名正式委员有4名是中共党员，为下一步成立业委会党组织提供条件，赋能“红心小苑”党建引领社区治理。红色治理同频共振，健全治理架构。3+14+N治理模式更加完善，小区业委会党组织、社区党委、物业党支部三方联动共治，挖掘发动14个“小苑楼道红管家”、N个“小苑来哉”参与小区治理。红色引领宜居环境，延伸党建阵地。业委会发动党员轮值“小苑党员先锋岗”，积极把闲置资源盘活成红色资源。红色物业情暖万家，深化五心志愿服务清单。业委会组织业主代表广泛征求居民意见建议，收集、梳理、反馈小区“老大难”问题，细化服务项目。
下一步，龙昌社区将进一步理顺社区、业委会、物业之间的关系，建强“红色业委会”，把业委会成员打造成党的工作队，把党的工作延伸到千家万户，不断推动“红色业委会”扎根群众，“小切口”撬动社区治理“大民生”。
本文来源：苏州科技城
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