寒山社区：协商议事助力老旧小区“蝶变”升级

“我们这两幢楼栋有很多住了多年的居民，舍不得搬走，小区年份长了，墙皮脱落、管线老化，停车也越来越困难。”枫桥街道寒山社区佳林花苑70幢居民方先生在“佳邻”议事会上说起了目前居住条件的不便。

近日，佳林花苑小区改造按下了“启动键”，老旧小区“蝶变”改造工程拉开帷幕。在“佳邻”议事厅里，寒山社区多次召开协商议事会，广泛征求居民意见，为小区改造顺利开展保驾护航。

据了解，此次改造的佳林花苑70、71幢建于2000年，涉及居民96户，面临基础设施老化、墙面破损、路面下沉、绿化缺失等较多问题。今年，这两幢“高龄”楼栋被纳入高新区老旧小区改造范畴，从“老破小”变为“美丽家园”，居民们满怀期待。

老旧小区改造是一项复杂的系统工程，涉及车位、绿化、墙面、管道等方方面面。为将民生工程做成民心工程，寒山社区以群众需求为导向，搭建“佳邻”议事厅协商议事平台，完善协商议事机制，充分发挥党支部、业委会在小区改造中的重要作用，通过协商座谈、实地调查、线上问卷等形式深入了解居民所想所盼，征求居民对小区改造的意见建议。 在前期线上和线下相结合的调研走访中，社区逐一走访了96户居民，做到100%覆盖，其中98.9%居民同意改造提升，征集到民情民意20余条。围绕居民关切的停车位改造、屋顶修缮等重难点问题，社区组织召开“有事好商量”协商议事，邀请区人大代表、政协委员、物业、业委会、党员代表、居民代表以及改造项目参建单位代表面对面沟通商议。

在“佳邻”议事厅里，各方代表踊跃发言、充分讨论交流，针对各方提出的问题进行专题研究，为老旧小区改造提升提供了多种切实可行的思路，涵盖雨污分流、网管改造、景观绿化、楼道亮化、设施提升等改造内容。

此外，“佳邻”议事厅不仅在会议室开展，更开在小区，随处议事、现场办事，推动民主协商阵地向群众家门口覆盖。“改造一定要加强宣传引导，尽可能减少对居民生活的干扰。”党员代表在现场提出要求，社区工作人员随即回应：“施工前将提前张贴安民告示，统筹规划施工安排，尽量错开居民休息时间。”小区里，居民们你一言我一语表达心声，相比在会议室里，在群众家门口大家更愿意畅所欲言。

老旧小区改造应听民意、集民智、解民忧。寒山社区负责人表示，佳林花苑改造项目将陆续开工建设，社区将继续发挥“佳邻”议事厅作用，把民主协商贯穿于改造的整个过程，充分尊重居民的知情权、参与权、监督权，党群携手共同建设美丽新家园。（全慧敏）