以工业园区的理念建设农业园区

5月5日下午，21处养殖池塘租赁养殖权拍租会在宜兴市高塍镇范道村举行。这些养殖池塘面积大多介于20亩到60亩之间，是宜兴市水产养殖池塘生态化改造项目的组成部分。

总投资10亿元的宜兴市水产养殖池塘生态化改造项目关联总水域面积3.2万亩，涉及和桥镇、高塍镇、徐舍镇、杨巷镇等区域，该项目由宜兴市城建文旅集团所属的宜兴市城旅生态渔业发展有限公司负责实施。“产业化发展、品牌化建设、公司化运营、园区化管理，这是我们推进养殖池塘生态化改造的初衷。”宜兴市城建文旅集团副总经理朱九红在拍卖现场对记者说。

拍租会现场，江苏中山汇金拍卖有限公司的拍卖师、记录员、跑单人员紧张忙碌。养殖户吴国中“连中四元”，成为4个塘口养殖池塘的买受人。根据相关规则，竞拍者须持有竞拍资格证明，并签署了绿色水产安全养殖承诺书。该承诺书中明确了“认真按照行业绿色生产要求，科学使用园区提供的饲料、渔药、设施等，决不使用国家明令禁用渔药或含‎有禁用渔药成分的‎饲料”等具体内容。买受人将在竞拍成交后的三个工作日内与宜兴市城旅生态渔业发展有限公司签订合同，同时一次性支付第一年度全额租金和第一年度每亩200元的综合管理费。与此同时，养殖园区提供养殖配套用房和小船等生产物资，在成交后签约时办理交接，有偿使用。

“这是宜兴市水产养殖池塘生态化改造项目组织的首次拍租，下一步将根据项目片区有序推进养殖池塘租赁养殖权拍租会。在无锡地区，如此数量众多的农业产业项目拍租此前没有过。”江苏中山汇金拍卖有限公司总经理张卫新告诉记者。

记者了解到，此次养殖池塘每亩起拍底价为每年1800元，这个标准参照省内同类地区类似养殖池塘发包价格并综合本养殖池塘前期建设成本等因素制定。本轮养殖周期从拍租成交日起到2025年12月31日止，为鼓励养殖户参与绿色养殖转型，租金仅按两个整年计算。根据租赁双方约定，为保证水产养殖园区内水产品的品质安全、尾水排放达标和水环境安全，园区内将对饲料及动保进行统一管理。饲料及动保等由宜兴市城旅生态渔业发展有限公司通过在品牌库中统一集采后有偿提供，即实行物料集采。

“将连片的水产养殖水面经营权流转，以工业园区的理念做农业园区，实现绿色转型。这么大面积的连片水产养殖水面在环太湖流域也很少见，是苏南地区独一无二的水产养殖集中区，这个项目是‘大手笔’。”据宜兴市城建文旅集团副总经理朱九红介绍，生态化改造只是该项目的环保要求，项目方将在后续的经营管理过程中推行农业标准化，对标产业发展的要求。