车位涂鸦兴起 各方声音不一 律师建议提前取得物业同意

此图由受访者提供

近日，浙江嘉兴一女子在自己购买的两个车位上进行涂鸦，却被物业公司要求恢复原样。此事冲上热搜后，网友议论纷纷，有人认为，“自己的车位凭什么不让涂鸦”，也有网友表示理解物业的做法，要考虑车库的美观和统一。近年来，车位涂鸦悄然兴起，灌篮高手、叮当猫、皮卡丘……一个个五颜六色的卡通形象出现在小区车位上，给千篇一律的车库增添了一丝生趣。然而，车位涂鸦也带来了一些争议和讨论。那么，无锡的情况如何？在车位上涂鸦需要经过物业公司的同意吗？对此，记者进行了实地探访。

单个价格千元左右 车位涂鸦日渐流行

记者在某商品交易平台上查询发现，无锡提供此类涂鸦绘制服务的商家不少，相比机器绘制，纯手工绘制的图案更为精细，质量更高，所以价格也更贵，具体取决于绘画内容和距离远近。若是形象较为简单的卡通图案，一般价格在一千元左右，若是图案较为复杂的3D立体效果或是客户在距离较远的地方，则会稍贵一些，但大部分车位涂鸦在两千元以内都可以搞定。

90后的嘉嘉从2016年就开始从事车位涂鸦的工作，“当时仅仅是作为兼职，一年也就画几个车位。大概从2020年开始，想要进行车位涂鸦的市民明显变多了，我现在一年差不多可以画50个车位左右。”可儿是无锡一家彩绘公司的负责人，她告诉记者，自己以前是主做墙绘，去年才开始涉足车位涂鸦这一领域，“虽然这不是刚性需求，但其实有这个想法的市民还是挺多的，我近一年来画了100个左右车位，基本每天都有人通过客户介绍或是小红书等平台来咨询。”

彰显个性，作用多多 客户多为年轻群体

90后王玉玲是中海寰宇天下三期的业主，她的车位上画着一只可爱的招财猫，两侧写着“吉星高照 诸事顺利”。据她介绍，当时她去深圳出差，偶然看到了与墙绘一体的车位涂鸦，于是自己也萌生了这个念头。回到无锡，她就联系了可儿上门绘画。“我自己养猫，又是做生意的，所以最后决定画一只招财猫。我每天下班回家的时候，在倒车影像里看着自己的车位，又有可爱的猫咪，又诸事顺利，感觉所有美好的事物都围绕着我，一天的疲劳都扫空了！”从王女士脸上的笑容可以看出，她是真心喜欢自己的车位。

可儿告诉记者，目前自己的客户大多数都是较为年轻的80后、90后，选择的图案多为动漫、卡通、明星等。“有些客户走的是怀旧风，选的图案都是自己儿时看过的动画片，像海绵宝宝、米老鼠等；有些客户画的是自己喜欢的明星，像科比、朱茵扮演的紫霞仙子；还有客户会加上比较有寓意的文字，比如‘出入平安’‘恭喜发财’；有些刚结婚的小夫妻还会选择情侣涂鸦，比如蓝色的唐老鸭和粉色的黛丝，正在追赶的汤姆猫和想要逃跑的老鼠杰瑞。”嘉嘉表示，颇具个性的年轻人还喜欢一些搞笑、搞怪的创意，比如她之前的一个客户提出要画“穷凶极恶”，因为没有参考图案，她还苦恼了好一阵，最后决定画一个扛着外卖箱、穿着饿了么工作服的年轻人，单手撑地，神情严肃，配上“裂开的地面”，颇有一番壮烈之感，路过的行人都要慢下来多看几眼。

突出个性、与众不同，这是不少客户选择车位涂鸦的原因，不过，也有人是冲着车位涂鸦的作用而去。“我的车位都不能称之为‘涂鸦’，只是涂色。”市民张先生笑着说，自己家里经常会有朋友到访，但车库和楼栋的格局较为复杂，又没有明确指引牌，于是，自己前两年花了几百元，请人将自己的车位涂成了全蓝色，在一众灰色的车位中十分醒目。“我现在只要跟朋友说，你进车库先左转、再右转，开到底看到一个蓝色的车位就是我家了。”也有业主看中了涂鸦的“所有权属性”——强调这个车位有主了。据可儿介绍，此前有客户就因自己的车位就在电梯间门口，经常会被访客占用，装地锁麻烦又不美观，所以最后选择了车位涂鸦。

活泼个性还是破坏统一

市民物业各方声音不一

记者在随机采访中发现，大部分市民认为，自己购买的车位业主就有处置权，“就像房子装修一样，自己想怎么捣鼓别人也管不着。”王玉玲认为，在欧美国家或是其他一线城市，把艺术元素引入地下空间十分常见，彰显个性的同时又能从中获得快乐，何乐而不为呢？但也有市民持反对态度：“我是不赞成在车位上画画的，像打了补丁一样东一块西一块的，破坏了车库的统一性。”

对此，物业也有不同意见。可儿表示，自己绘画过的小区大多数物业都是允许的，自己在绘画的时候，物业还会在一旁围观。而有些管理更为严格的物业需要提前和业主签一张协议，说明自己的绘画内容不违法违规、不违背社会主义核心价值观、不违背公序良俗。不过，记者在采访中也了解到，也有物业不建议业主涂鸦。无锡某物业经理袁先生表示，单个的涂鸦会影响车库的统一性，看上去五花八门，如果遇到有业主想要涂鸦，物业会进行沟通协商，“有些业主可能不认可这样的行为，就会进行投诉，为了避免大家产生矛盾，我们不赞成这么做。”也有物业直接告诉记者，本小区明确规定不可以进行涂鸦，“如果实在想要涂鸦的话，需要和公司申请，批准后才可进行。”

律师说法

车位主人有权处置

建议向物业征得许可

王玉玲告诉记者，自己在进行车位涂鸦前，也有过顾虑，后来上网查询了相关事件并咨询了物业后，才开始动工。针对涂鸦所涉车位与物业公司相关权限等问题，网友提出了不少问题，对此，记者也采访了多位律师。

自己买的车位可以进行涂鸦吗？北京市盈科（无锡）律师事务所缪明珠律师表示，车主需要区分购买的是产权车位还是使用权的车位，如果是产权车位，在不违反环保、消防等相关规定、遵循了公序良俗、不侵犯他人权益的情况下是可以进行的；如果是使用权，那需要看合同中有无相关限制。对于承租车位的业主，只有日常使用的权利，未经车位产权人同意，不得随意涂鸦。

对自己购买的车位进行涂鸦，需要经过物业公司的同意吗？江苏联盛（无锡）律师事务所合伙人张虎律师表示，现在大部分小区车位都没有办法办理单个产权证，从合同来看，业主和开发商签订的虽名为“车位买卖合同”，但实际上只是长期使用权，到期后可以续签，其实这种使用权合同与产权合同差异并不大，可以以准所有权的形式对车位进行处理。“但从和谐社会角度出发，考虑到车位会影响车库的整体美观程度，有些图案可能比较突兀，会影响到其他业主，因此，我们建议业主在涂鸦前最好要征得物业同意，并保留相关证据，以免后续产生纠纷。”