拆违治乱换新颜，便民生活更宜居

党的二十大报告指出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

“拆违治乱”既是提升城市“颜值”的改善工程，又是改进社会治理水平的文明工程，更是回应群众关切的民生工程。2023年，姑苏区聚焦长效治理、严控新增等方面，全面开启纵深控违新阶段。平江新城切实做好防违控违工作，确保新增违建“零增长”，同时积极推进无违建示范小区和示范社区的创建工作，在辖区形成全民参与拆违治乱工作的良好氛围。

今年以来平江新城累积完成1.7万余平方米违建拆除工作，已超额完成年度1.2万平方米的拆违目标，其中包括涉及安全隐患违建200平米，影响市容环境违建800余平米，影响重大工程建设违建600余平米，辖区锦荷苑小区、星光社区已成功申报无违建示范小区、社区。

建设无违建小区 打造幸福生活圈

清新优雅的绿植花卉、古色古香的“红色”木亭、干净整洁的小区环境，作为新城第一个无违建示范小区，这里经历了一次华丽“美颜”。

作为回迁安置小区，锦荷苑有972户居民，过去私搭乱建现象时有发生，既妨碍居民正常生活，又带来很多安全隐患。为有效制止、管控小区违法建设，姑苏区拆违治乱专班协同平江新城建立小区常态化管理机制，对小区内严重影响规划实施、侵占公共空间、危害居民安全的违法建筑全面清拆。同时，结合文明城市创建工作实行楼宇包干，部门局办定期巡视，发现问题及时整改，营造人人知晓、人人参与的整治氛围，为文明城市添砖加瓦。

为巩固“无违建”小区创建成果，平江新城建立街道、社区、物业三方联动工作机制，形成“宣传、巡查、制止、整治”闭环。依托“一网三平台”畅通举报渠道，发挥社区“三长”、物业巡逻“前哨”优势，实现投诉举报“无阻碍”。无违建治理过程累计拆除违建45处，面积达到5000余平方米，计划还将建设申报2处无违建示范小区，1处无违建示范社区，打造更幸福、更宜居生活圈。

精细化治理 “源头管控”杜绝违建

“这里好像多了一块建筑，要上门核实。”伴随着一阵高速旋转的扇叶声，无人机快速升空，在专业人员的操控下，“天眼”准确传回建筑影像，住宅面貌、小区绿化等信息一览无遗。平江新城在全区率先采用无人机“天眼查违”，定期利用无人机高清摄像，结合三维测绘、分析技术，对新城住宅和商业楼情况进行智能监测和专业数据采集，通过两期以上成果比对，可以准确区别楼顶建筑情况，如有新增违建可安排人员立即实地勘察。

违建查处一直是个“老大难”的问题，违法成本远低于处置成本，又能产生极高经济效益，让不少人趋之若鹜，因此及早发现才是关键。认识到这一点，平江新城探索“违建预防”的执法新路径，将其作为城市精细化治理的主要抓手，并不断落实落细。其关键也从“拆”变为“控”，突出“前置管理、精准施控”，紧紧围绕“减存量、控新增”的目标，有效杜绝违建发生，实现“源头管控”。

联合群众发力 拆违用心更用情

“顶楼有个违建，好几个月了。”接到居民反映，苏锦二村一栋住宅六层楼顶有居民擅自搭出一间面积约30平米的房屋，严重影响整栋楼的结构安全和供水设备的通畅性。针对此情况，平江新城执法人员多次上门沟通，了解当事人家庭困难的实际情况后，主动与所在社区联系协调，为当事老人申请廉租房等保障事宜。最终，当事人同意在大队以及专业施工队伍的协助下，对屋顶违建进行拆除。

私搭违建严重影响居住环境，并严重损害建筑质量，同时违建治理也面临着“发现难、取证难、查处难、拆除难”的“四难问题”。针对这类问题，平江新城相关部门在调查走访时，充分告知、宣传违建对居住环境、居民安全的危害性，争取居民广泛支持。在群众协助下，摸清小区违建底数，之后根据违建特征以及当事人情况分人施策，从违建预防到拆除整治中体现“执法为公、执法为民”的服务理念，为实现无违建新城积累成效。

拆违治乱换新颜，便民生活更宜居。平江新城将继续加强对辖区内违法建设的查处力度，坚决遏制新生违法建设，逐步拆除存量违法建设，进一步提升城市综合管理水平，让辖区环境更舒适、更美好。