最新规划 昆山这个片区要大变样啦

住花园路附近的

小伙伴们注意

花园路片区要升级改造啦

片区规划

有怎样的目标定位

空间格局又呈现出什么特点

让我们一起来看看吧

✦ 目标定位

顶层战略要求

国家“十四五”规划明确提出“实施城市更新行动”，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，全面提升城市发展质量。当前，城市发展进入了以存量更新为主的内涵式高质量发展阶段，以“更健康、更安全、更宜居”为目标的城市更新提上日程。

区域空间结构

花园路片区规划符合城市总体发展需求。通过建立完善的配套设施、激发区域水乡特色、打造多层次的滨水公共空间体系，进一步形成生态宜居的高品质居住环境。

区域概况

目前，花园路片区城市更新工作已阶段性完成，包括萧林路南侧商住、办公、小学已建成，张家港河西侧部分工业腾退已完成，商务用地正在建设，为打造昆山高新区范围内社区建设示范区和功能完善的综合生活组团打下坚实的基础。后续，伴随着片区土地出让和配套设施逐步完善，这里将实现区域产业服务品质飞跃式升级。

未来，随着鑫欣科创综合体、工业遗址公园、城北中心小学校西校区、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，由中环、张家港及庙泾河围合而成的花园路片区将成为昆山高新区功能完善的生活片区代表，片区的价值潜力正在不断释放。

✦ 更新策略

快慢交通畅联

在道路设计中，为保证干道网络的畅通，形成“两横三纵”干路网体系；同时，沿张家港、庙泾河设置区域慢行主线，沿庙泾中心河、丁泾河、侯家浜河等设置慢行支线并退开水域，留足滨水开放空间。

后期，花园路片区将在区域范围内对现有道路进行改造升级，在拓宽原有车行道路的基础上优化道路景观、增加慢行步道，进一步提高片区道路通达性的同时增强内部居住组团慢行系统，进而优化居住环境、提高居住满意度。

优化生态布局

打造“水绿1+5”组合，通过区域性绿廊+社区级绿脉相结合，构建片区活力中心、工业邻里中心和家园生活中心，共同织补、更新骨架和服务网络。

张家港河生态廊道

张家港河生态廊道由北向南分为多段生态廊道，通过恢复滨河空间绿色基底、连通两岸公园绿地、打造具有人文艺术特色的滨水花园带、完善城市公共开放空间体系，进一步构建区域性城市休闲网络系统。

庙泾河生态廊道

庙泾河生态廊道通过打造“生态+滨河+社交”相交融的综合属性，增强社区人群交流、扩大公众参与范围、打造连续的活力水岸。

配套设施升级

预留居住区级综合公共服务设施用地，打造集综合管理服务、文体休闲活动、日间照料以及社区卫生服务等为一体的综合社区服务中心。

打造“十五分钟生活圈”，统筹布局教育、公园、商业办公等相关配套设施，不断提高居住品质和商办属性。

通过空间引导保留现状道路的空间尺度，优化道路两侧机动车道、非机动车道、人行道和商业空间。

下一步，昆山高新区将逐步有序推进城北漕里浜片区等重点区域的城市更新工作，结合各片区自身资源及功能特点，通过不同的更新路径及操作模式，积极推进企业拆迁、城市设计研究、控规调整等工作，实现“以点连线、以线带面”全方位城市更新，打造功能更加完善、宜居属性更强的综合性生活组团。

来源 | 智美昆高新

校对 | 葛自强