江苏
园区，作为苏州配套较为优越的板块，已成为苏州土著或外地人安家苏州的“梦中情地”。
不过，园区买房也是大不易。如果将成本控制在400万左右，园区辖区内买房的选择面就变得比较窄了，也就娄葑和胜浦两大板块可供选择。
有朋友会说：娄葑PK胜浦，娄葑配套更好，就选娄葑呗。
别急！你还有更好的选择。
我们不妨把思路打开——“置业园区”看重的是其优秀的配套，但不一定非要在园区辖区内死磕。
从地理位置来看，娄葑地处独墅湖西，享受独墅湖和金鸡湖周边的高端配套，但不可否认的是，娄葑虽属于园区，其发展仍受到城市界面等因素的限制。
而同属于独墅湖西岸，也有着一些其他的优质项目，例如位于独墅湖边的湖西·双银国际，紧靠园区，用更低的购房成本享受同样的优质配套
其实，娄葑和独墅湖西也可以看作是一个整体——独墅湖西岸追求理想生活的实践区。
独墅湖西岸追求理想生活的实践区，东面紧靠园区核心：湖西CBD，金鸡湖，双湖板块，区域发展潜力有所保障。
那么，湖西·双银国际对比娄葑板块内的楼盘具有哪些优势呢？小编这就给你盘点一下。
一、商业配套：共享园区配套，实力均等
两者都距离园区核心非常近，可以说共享着大部分园区配套。5km拥享核心高端生活圈，15分钟内即达苏州中心、李公堤、W酒店等地标，匹配休闲购物需求。
示意图 图源网络
小区周围也自带商业配套，娄葑的星叶生活广场，独墅湖西的美好荟，都是日常购物的不错选择。
二、公共交通：交通线路、密度、便捷度，基本持平
两者共享东方大道、南环快速路、东环南路、独墅湖大道、金鸡湖大道等城市主干道，独墅湖第二隧道、金鸡湖隧道、轨交3号线、轨交7号线等。
示意图 图源网络
三、教育资源：势均力敌
娄葑：文萃小学和幼儿园；
独墅湖西：独墅湖实验小学、独墅湖实验中学；
文萃小学和独墅湖实验小学师资力量相差不大，教育资源基本持平。
四、价格：同等价格，多一半面积
经历两年的断供，娄葑板块的房价实现再度突破，新盘备案价目前在3.6w左右的水平。二手房方面，除了次新房，主要以安置房为主，独墅湖大道以南的商品房挂牌均价约3.3万/㎡-4.1万/㎡，板块zui高，是否有倒挂空间有待市场验证。
独墅湖西板块同为园区双湖大城黄金四角，不难看出，项目所在板块的距离、交通优势，随着城市界面的更新，将涌现更多的城市红利。在历经多年建设后，独墅湖西可供开发的住宅用地逐年递减，2022年以来入市的新房资源十分稀缺且价格高企，片区二手房普遍处于3W上下的高溢价区间，2字头的价格早已是不可回去的曾经。周边在售新盘，均价甚至达到3.13万元/㎡。
湖西·双银国际样板间 实景图
湖西·双银国际，独墅湖边、星港街南、苏州中心正南五公里，凭借优越的地段、建筑面积约102-226㎡的奢装配置和均价26000元/㎡的单价，在整个独墅湖两岸都堪称性价比之王。
湖西·双银国际样板间 实景图
总价400万左右，在娄葑只能选100平米的房子，而在独墅湖西可选择156平米的湖景大平层，可以说同样的价格买到的是两种截然不同的生活。
五、湖景资源：独墅湖西完胜
依湖而居，不仅享受更宜居的生活环境，更是生活格调的体现。娄葑距离湖景资源较远，周边仍以楼景为主。相比之下。作为主打湖居的项目，湖西·双银国际距独墅湖仅约500米，拥有得天独厚的一线湖景。同时，项目打造宽境阳台、瞰景大平层等设计，皆为客户提供了IMAX级的观景视野。
独墅湖、金鸡湖实景图
湖西·双银国际 效果图
综合来看，同样是“园区置业”的性价比之选，湖西·双银国际享有同等的配套资源、更低的购房成本、更舒适的湖居生活。
既然要追求性价比，那就贯彻到底喽。
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本文来源：湖西·双银国际
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朱奭隽_SU09
