江苏
近日，姑苏区建设项目规划方案的进展速度引发关注。第二批次住宅用地土拍仅20天便批前公示，第三批次更是在拍地后仅16天就进行公示，再次创造新纪录。资规部门专业推动、高效服务，不断创造“姑苏新速度”，为建设项目送去定心丸，为地产市场注入强心剂。2023-WG-24号地块于今年6月26日土拍，企业拿地后仅用时16天便进行方案公示，仅用时28天便核发方案审定意见书。被姑苏区的高效服务水平折服，相关企业送来锦旗表示感谢，并感慨道：“快，真的快！”
令人称赞的“姑苏速度”是如何实现的，姑苏区资规部门有什么绝招？
“提前介入、即来即审、及时反馈”的工作要求
为进一步优化工作流程，提高办事效率，资规部门为每个项目配备专业的经办团队，从立项阶段就提前介入，在方案文本编制、初步审查、深化设计阶段提供个性化、针对性的指导。项目即来即审，及时解决方案问题，避免低效沟通，帮助企业高效便利地优化与完善设计方案。
“市区联动、专业引导、持续跟踪”的工作模式
为确保规划方案的可行性与专业性，提升企业的便利度与满意度，规划审查中会紧密保持市区两级联动，及时征求及响应市级层面相关要求。资规部门以持续跟踪的主动服务意识，从方案审查、专家评审、方案联审、报区报市阶段提供全方位、全过程、系统性的指导服务，结合方案审定意见书发放关键节点，达到明明白白告知、清清楚楚设计、简简单单通过的效果。
“多部门配合 拿地即开工”的工作试点
在提质增效的相关要求下，姑苏区开拓思维，勇于创新，积极尝试“多部门联动、拿地即开工”模式。受益于该模式，彩香一村农贸市场在取得土地证当天即完成了建筑工程施工许可证的发放，实现“七证齐发”。在明确项目实施主体的前提下，姑苏区推行“提前介入、模拟审批、多证并联”实施路径。
彩香一村农贸市场为姑苏区重点民生工程，包含农贸市场、社区卫生服务中心及社区配套商业等功能，总投资约2.2亿元。通过前期积极对接，方案于土地出让前2个月已稳定。为实现项目尽快开工落地，尽早服务周边居民提供了有效助力。
本文来源：引力播app
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胡海涛_SZ030
