实物公租房不够怎么办？ 公租房试行货币化补贴初见成效

昨天从滨湖区住建局了解到，为了进一步解决低收入家庭住房困难，在单一实物配租保障基础上，该区新增试行公租房货币化补贴。目前这一保障方式初见成效，多户家庭就近就便住到了心仪的房子。据悉，这一模式有望在全市推广。

“如果没有货币化补贴，我只能排队等房源，不会像现在住得这么舒心。”71岁的曹老伯在溪南新村租住了一套一室一厅。房东给出的房子带有简单装修，曹老伯入住时添置了一些必要的家具。客厅和房间都收拾得很干净，曹老伯对新家非常满意。在此之前，他与妹妹一家共同居住，妹妹家是一室一厅，而且住的楼层高，生活上存在诸多不便。

当初申请公租房时，曹老伯从街道得知没有实物房源，配租要等待很长时间，工作人员提供给他一个货币化补贴的保障方式，建议他试一试。所谓货币化补贴，就是曹老伯自行到市场上找房子租住，相关部门按照标准给他一定补贴款，减轻租房经济压力。“这房子每月租金1100元，现在每个月500元补贴按季度打到我账户上，算下来我每个月承担600元房租。”曹老伯说，如果没有补贴款，单靠600元是租不到一套房子的。更让他欣慰的是，考虑到他年事已高自己找房不容易，街道帮忙物色了几套出租房。曹老伯一眼看中溪南新村这套，“妹妹就住在这个小区，我们可以相互照应，周围的环境我也很熟悉，这里还是1楼，出门回家不用爬楼梯。”

河埒街道房产管理中心负责人王红伟告诉记者，街道的公租房存量很少，无法满足低收入家庭需求，之前还向其他街道调配过房源。试行货币化补贴后，已经有27户家庭自行租住房屋并申领到了补贴款。目前街道执行的补贴款标准参照廉租房，一人户、两人户、三人户分别补贴500元、600元、750元。从申请征求情况来看，约80%的申请人愿意接受公租房货币化补贴方式，这大大缓解了实物公租房不够带来的难题。“货币化补贴对房子没有区域限制，有些申请人为工作方便租住到了其他街道甚至其他区，比实物配租更加灵活。”

据了解，公租房实物配租和货币化补贴各有优势。实物配租可以不操心就住到房子，房子维护保养由相关部门负责，申请人只要符合条件就可以长期租住，但等待分配受到房源客观限制，往往时间比较长。货币化补贴在房子位置、楼层、结构、面积等方面可以更自由地挑选，并可以突破户籍限制就近租住到子女亲友以及工作单位附近，申请落实起来也很快，不过有的申请人担心以后房东会要求更换房客。滨湖区住建局房产综合管理科科长过立忠说，在有公租房存量的片区，同样会逐步推行货币化补贴，为申请人提供更多的选择途径。从市住建局了解到，公租房货币化补贴是一种既便民又帮助低收入家庭解决住房难的保障方式，结合试行效果以及经验做法，计划在全市进行推广。