江苏省
徐先生从事塑料批发生意，今年下游厂家压缩生产，塑料原料需求有所减少。最近，他好不容易争取到一家大客户，第一单生意就要了几十吨货，可没有那么多资金进货，让他感到特别为难。
此前，徐先生在宁波银行办理过贷易融房地产抵押贷款，多方筹措资金未果后，他再次走进宁波银行。经过与宁波银行业务经理沟通，徐先生了解到，贷易融抵押物可以用足房地产抵押价值的100%，而当时他的房产评估价值为150万元，并且设定了105万元、45万元两个额度。目前，他已经使用105万元的额度，还有45万元的额度。
银行业务经理详细了解了徐先生的公司经营情况，以及其公司与银行的合作情况后，评估认为该公司满足全额贷款条件。随后，宁波银行很快发放了45万元贷款，解了徐先生的燃眉之急。
据了解，所谓贷易融，是宁波银行向小企业提供的房地产抵押项下的公开授信额度。在贷易融产品中，企业提供抵押的房地产，可以是企业本身名下的房地产，也可以是企业经营者及其配偶的房地产，还可以是企业股东及其配偶的房地产。
贷易融适用对象为符合宁波银行认定标准的、企业实际经营1年以上、从事合法经营活动、具有还本付息能力的优质小企业客户。
据介绍，宁波银行贷易融是给予企业的综合授信额度。与一般授信业务相比，综合授信额度使用更为灵活，企业可以在额度项下根据需要选择业务品种，除了可以用于流动资金贷款，还能用于银行承兑汇票、贸易融资等。企业获得此项额度后，还可以在额度内循环使用，随借随还，大大节省利息支出。
今年，宁波银行推出新版贷易融，具备四大亮点：一是额度高，抵押率最高可达到100%，实现抵押物价值最大化；二是期限长，授信期限最长可达20年；三是流程快，审批快、放款快、收取资料后最快3.5天可以放款；四是可转贷，按月付息、3年后到期还本，本金可以申请自动周转。
［相关链接］ 贷易融产品优势
⒈抵押比例高：抵押率最高可达100%，提高房产融资效能。
⒉授信期限长：授信期限最长可达20年。
⒊贷款入账快：审核提款，无需逐笔签订借贷合同。
⒋转贷更轻松：按月付息，3年后到期还本，本金到期可以申请自动周转。
⒌适用范围广：额度可用于贷款、承兑汇票、贸易融资等各类授信业务；以房地产抵押为主，按揭房产皆可。
本文来源：宁波银行南京分行
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耿路_njjr03
