变化太大了！这个老旧小区“改”出新面貌！|住宅楼|绿化|粉刷|翻新

变化太大了！这个老旧小区“改”出新面貌！

2023-09-22 13:56:07　来源: 苏州浒墅关发布

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二十大报告强调，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”“采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题”。

老旧小区提升改造

是实施城市更新的重要内容

更是提升老百姓获得感的惠民之举

日前，浒新街老旧小区改造工程即将收尾

浒墅关和祥社区浒新街两个小区

从墙皮脱落、环境杂乱、设施缺乏

到立面翻新、功能升级、绿化提升

在近4个月时间内实现焕新颜

老旧商品房小区，实现改造！

据了解，项目更新改造的主体为浒新街68-69号、80-81号小区，共4幢商品住宅楼，涉及近120户居民。

“浒新街68-69号建于1995年，有近30年的房龄，而浒新街80-81号则有40年房龄，经过这些年下来，已成了名副其实的老旧小区。”据项目施工负责人介绍，改造前建筑立面粉刷脱落严重，屋面塌陷，下雨天严重漏水；此外小区内道路破损、污水井损坏、照明缺失、停车呈无序状，整个小区一眼望去与现代城市形象格格不入。

今年5月底，浒墅关正式启动浒新街老旧小区改造工程，项目对小区建筑、楼道、市政交通、景观绿化等进行全方位的提升改造。

如今，经过近4个月的改造，浒新街老旧小区的“面子”和“里子”都实现了全面更新。

“更”的是小区，“新”的是心情

翻新后的屋面

“特别感谢政府，真的很满意！”在浒新街68-69号小区新开的西门处，刚从文体中心打完球回来的汪师傅特意停下车，真诚表达对小区更新改造成果的满意。

汪师傅家住68号五楼，1998年买了房子，第二年就带着孩子搬进来，一住就是25年。这些年，儿子成家后另外居住，他和老伴依然住在老房子里。“这里是老镇区，出门各种便利。住了这么多年，舍不得离开。”但是老小区出现的各种问题，也让老两口头疼不已。

最大的问题莫过于漏水。“以前一到下雨天，家里房间、厨房和阳台都在漏水，顶上的红瓦时间长了都塌下来，怎么能不漏。”汪师傅也找了工匠来看，但简单的修修补补也无济于事，他只能希望下雨天能少一点。

好在，小区改造工程在居民的期待下提上日程。

自屋面翻新后，汪师傅家就再没漏过水。最近一段时间持续雨天，三居室难得清清爽爽，老两口也不再兵荒马乱忙着找盆接水。“小区改造后，往后都是这样笃笃定定的日子。”汪师傅不由展颜笑道。

焕新见效果，就像换了一小区

小区改造工程对浒新街68-69号和80-81号原先所呈现的各种“破、乱、脏”面貌，进行全面整治提升，整个小区实现了翻天覆地的变化。

“建筑整治，是整个项目成效最显著的工程之一。我们首先对居民反映最强烈的屋面进行翻新，重筑屋顶结构、铺涂防水材料、更换旧瓦，确保居民生活不再受雨天漏水之苦。”据项目负责人介绍，工程还对住宅楼外立面重新粉刷见新，将供电及通信线路飞线整合入地，并重排管道实现雨污分流，重设自来水管解决老旧自来水箱二次污染问题。伴随天然气管道接通入户，居民期盼已久的管道天然气也将得以实现。

新换落水管

平整地面及车位

让居民们感触最深的是小区功能的修复和提升。原来破损坑洼的水泥场面，如今全都摊铺上沥青，还设置了整齐的停车位；一楼车库檐外全都按上了轻薄的雨棚，既遮雨又美观；过去杂草丛生的中心庭院，特意辟出绿地种上灌木、移栽观赏花木，小区多了绿化景观；楼道内，入户防盗门经修缮加固后装上了门禁系统，楼梯扶手、栏杆全部重新刷漆，各层平台处新布设了声控节能吸顶灯。