“高龄”老小区开启“新生活”

破旧的道路平整了、杂乱的绿化带换新了、房屋墙体穿上了“新衣裳”、古朴素雅的凉亭、设施齐全的小游园... ...近日，双塔街道南园花苑和南林苑的居民们心里乐开花，“高龄”老旧小区基本完成改造，焕发着勃勃生机。

“小区改造得特别好，设施功能特别齐全，现在住的特别舒适。”家住南园花苑的吴师傅用三个“特别”道出了自己的切身感受，也说出了小区其他住户的心声。

南园花苑小区始建于1998年，共10幢房屋（其中1-6#、8#共7幢楼于2003年建成使用，7#、9#、10#共3幢楼于1998年建成使用），共有284户居民，建筑面积约32400平方米。

由于建成时间较长，小区存在外墙破旧、绿化零散、路面不平整、停车位不足等问题。一遇上下雨，小区坑坑洼洼的地面就成了一个个小池塘，居民来往都要十分小心；有车一族的日常停车问题也是大家的一块心病；楼道里，斑驳的墙壁、防盗门破旧、私拉电线乱停车等问题十分普遍，改造环境、规范管理，成了小区居民最期盼的事情。

2022年，由住建委牵头，南园花苑纳入老新村改造范围。改造主要包括房屋外立面修补、管线整治、绿化改造提升、增加安全技防设施等，全面提升小区安全、智能、节能、无障碍、适老化配套水平。除了完善基础设施外，小区内还增添了凉亭、健身器材等供居民休闲娱乐的活动空间，这些角落成为小区最受欢迎的地方。“外墙粉刷一新，还在小区内打造了小游园，和老伙伴喝茶聊天有了地方。真的没想到小区会被改造的这么漂亮。”陈阿姨开心地说。

南林苑小区位于滚绣坊北，醋库巷南，南林饭店西，平桥直街东，共涉及22幢房屋，共有219户居民，除朱进士巷4-1、4-2为80年代初建成外，其余均为98年建成，建筑面积约28600平方米。由于靠近滚绣坊和醋库巷，小区内又有苍龙巷和朱进士巷，文化底蕴浓厚，改造后的小区建筑整体仍保持粉墙黛瓦的特色，在景观绿化改造方面，设置了“翠苑迎风”“清池春晓”“栖龙秋霞”“倚林落樱”“半壁春兰”五个景观节点，传承古典园林风格，体现古城“韵味”。

老旧小区一直是城市基层治理中的痛点和难点。一直以来，双塔街道也积极探索，“敢”于实践，聚焦群众“急难愁盼”，从便民服务、阵地打造、设施完善、环境提升等方面着手，切实开展各项民生服务项目，积极解决“高龄”老旧小区的环境问题，描绘古城生活“新图景”。