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近日，江阴不动产登记中心发放了东舜城乡水利用项目用地不动产权证。据悉，东舜城乡一体化建设发展有限公司领到的这本不动产权证，为全国首宗挂牌成交的“国有+集体”组合供应地块发放的不动产权证。江阴不动产登记中心工作人员表示，跨权属不动产登记解决了不少企业的“急难愁盼”。
为在城乡统筹发展新形势下更好推动高质量发展，在全国率先蹚出跨权属不动产登记发证的路径，将48.9亩国有土地和1.86亩集体土地组合式出让。此前，不动产权证没有“混合权属”概念，建设用地使用权类型要么是“国有”，要么是“集体”。随着城乡统筹发展不断推进，同一建设项目中建（构）筑物同时占用国有和集体建设用地的情形越来越多，企业无法领取不动产权证，也无法将这些资产进行抵押融资、市场交易，使得很多同时拥有国有和集体建设用地的企业在发展中缩手缩脚。
针对企业不动产登记跨权属的现实难题，省自然资源厅在全国率先推动跨权属不动产登记发证，印发《关于建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记的指导意见（试行）》。《指导意见》以问题导向破解企业发展难题，为跨国有和集体建设用地不动产登记提供了可行路径。全省已根据《指导意见》精神，为存量的跨权属用地主体发放175张跨权属不动产登记证。
江阴电工合金股份有限公司当天也领到了跨权属不动产权证，该公司人士表示：“拿到这个证太好了。按规划要求，不同性质用地建筑之间要预留消防通道，这两块地上得建两座厂房，现在终于可以当一块地用，规划整体车间，光建设成本就节约225万元，厂房面积还增加了近4000平方米。”
本文来源：江南晚报
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刘馨蓓_NJ_07
