“消失的房租”怎样追回？

“我们才来无锡，还带着孩子，就想赶快租个房子安定下来，一万多元的房租都是借的钱，结果现在房子住不了，房租也拿不回来。”说起自己的遭遇，白女士抱着孩子不禁开始掉眼泪。

签了一年租房合同 住了三月就被撵走

今年7月，白女士一家人来到无锡，在租房平台“安居客”联系到万某，在其介绍下看了新吴区宝龙广场的一处小公寓。因着急落脚，且房租及介绍费都很实惠，白女士一家没有多想，很快便和万某签订了一年期的租房合同，预付了总计一万多元的房租与押金。

然而到了10月份，白女士家门口突然被贴上了落款为某家公寓公司的告示，告示中称该房子租房合同已到期，要求她们尽快搬离，没过两天，房子的水电也被切断了。直到这时，白女士一家才意识到自己可能被骗了，万某并非房东，而是一位“二房东”，于是紧急和万某联系。在白女士的责问下，万某和她签了退租协议，辩称愿意将房租和押金退还，但是公司财务每周五统一打账退款，让她等几天。然而一个多月过去了，这笔“周五的退款”白女士仍未拿到。如今，白女士的丈夫住在同事家，自己则在两位朋友的帮助下，在工地上暂时找了一处安身地，带着孩子住了进去。

同样遭遇租房诈骗的 竟还有三十多位租客

一个偶然的机会，白女士在宝龙广场遇到了同样被万某拖欠房租、正在寻找其他受害者的丁先生。加入丁先生组织的维权群后她才知道，除自己外竟还有三十多位受害者，涉及的房租金额超过二十万元。这些受害者中，有像白女士这样带着孩子的小家庭，有刚从外地来无锡上班的青年男女。而他们被骗的方式竟出奇地相似：有租房需求的房客，在“安居客”或是“58同城”上联系到万某，因其索要的中介费较低，外加房源看起来也不错，便爽快地与其签订了租房合同，也就此走进了万某的“陷阱”。多数房客住进房间一两个月，甚至签完合同还没住进房子，就会被万某以各种理由要求房客搬离现租的房子。当租客无法忍受要求退租时，万某就和租客签下退租协议，并声称公司周五统一退款，但绝大多数人都没拿到过这笔所谓的“周五退款”。

在一众受害者中，租客胡先生的经历最为离谱：万某在胡先生不知情的前提下，拿着胡先生的身份证及个人信息、伪造胡先生签名，和某公寓公司签订了租房合同，其后又将该房子租给胡先生，租期到今年10月。在胡先生今年7月和万某签订退租协议无奈搬离后，仅仅是胡先生和万某这位“二房东”的合同终止了，而以胡先生身份和公寓公司签订的租房合同并未终止，又被万某租给了白女士一家。正因如此，白女士一家10月才会突然被公寓方通知合同到期，要求尽快搬离。也就是说，白女士一家住的其实是“公寓租给胡先生的房间”，而对于这一情况，无论是胡先生还是白女士此前都不知情。

租金一拖再拖仍未拿回 受害者尝试走司法途径

明明签了退租协议，却迟迟收不到万某承诺的“公司退款”，租客们开始频繁催促万某还钱，得到的却是万某一拖再拖的各种借口，他声称自己投资失败、身上没钱。根据租客和万某的聊天记录显示，万某正打算卖房卖车，“周五把房子卖了就还钱给你”，在租客们的将信将疑中，万某又拖了许久。眼见着租金要拿不回来了，着急的租客们选择到派出所报案，希望借助警方的力量追回自己的钱财。与此同时，丁先生等受害者也开始着力收集各种证据，尝试走司法途径向万某讨回欠款。

如今立冬已过，天气越来越凉，白小姐等人能否早日讨回自己应得的退款，带着孩子重新租到一处温暖、舒适的住所？记者将持续关注。

在此，记者也提醒有租房需求的市民们，在租房过程中一定要仔细确定房东的真实身份及各类资质；如果从二房东手中租房，一定要先检验二房东与房东的合同期限再确定自己的租期，同时保留好各类凭证，以防日后发生不必要的纠纷与损失。