江苏
进入12月，位于苏锦街道苏站路1788号的德缘护理院已进入最后装修环节。这家护理院邻近苏州火车站、苏州市平江医院，苏州市立医院、苏大附一院，地理位置优越，医疗资源丰富，建成后主要服务街道以及周边地区，为失能失智的老年人提供住院的医疗、护理、生活照料、康复治疗等服务。但在两年半之前，这里还是一处危房，难堪大用。
破旧损坏 D级危房盼利用
德缘护理院的前身是文明大酒店，约建于上世纪80年代，建筑面积为3101.41 m，为四层砖混结构房屋，由于建设年代久远，经年累月已破旧不堪。原负责人希望重新改造加以利用，违反《建设工程质量管理条例》、《苏州市房屋使用安全管理条例》等规定，于2021年6月起私自装修，拆改房屋的基础、墙、柱等主要承重构件，在楼面结构层开凿、扩大洞口，进一步损害了房屋安全。
苏锦街道既有建筑安全管理工作人员在接到居民举报后，立即约谈负责人，责令其停止装修，恢复原貌，但之前的改动已经动摇了房屋整体结构，2022年6月，经苏州苏房房屋安全鉴定中心3次现场踏勘，梳理存在问题，该房屋被鉴定为D级危房，不管是改造还是拆除都面临巨大困难。
迎来转机 危房重获新生
为解决危房安全隐患,保障周围居民的生命财产安全。苏锦街道建设局与产权放、社区多方会商，积极寻找危房改造路径，探索自筹自建、融资代建、合作共建多种方法，最终凭借该处完善医疗资源、便利交通环境，成功吸引苏州德缘护理院有限公司。2023年2月，苏州德缘护理院有限公司申请将此处改造为护理院。 危房改造，安全是重中之重。根据《苏州市房屋使用安全管理条例》，施工单位先行对房屋进行加固，加固后经区质安站阶段验收，房屋结构安全通过，解除危险。随后施工单位继续进行改造装修，街道定期督查，发现问题及时反馈施工单位，及时整改，确保工程结束后房屋能安全使用，让入住老人有保障。 房屋安全是一项社会关注、群众企盼、惠民为民的民生工程。今年以来，苏锦街道全面加强既有建筑安全管理工作，全年共巡查房屋10000余幢次，制止违法拆改25起，及时回复并处理房屋安全工单35份，完成危房改造1户，尽心尽责解决广大人民群众的心头事，不断提升群众幸福感和获得感。
本文来源：苏锦街道
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胡海涛_SZ030
