高新区保障性租赁住房项目召开专项督查会议|住建局

高新区保障性租赁住房项目召开专项督查会议

2023-12-29 19:48:28　来源: 新高城发

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近日，派驻区住建局纪检监察组组长彭琼带队来到苏州高新区保障性租赁住房召开专项督查会议，随行还有副组长庄志敏、区资规分局、区住建局、区财政局、区审计局有关领导及建筑行业协会的质量、安全专家等，共组成三组。苏高新集团分管负责人、安全办主任，新高城发主要负责人及项目负责人，施工单位、监理单位相关人员与会。

会议一开始，彭琼组长对与会人员表示了欢迎，并介绍了此次专项督查会议的目的和意义。他指出，保障性租赁住房是重要的民生工程，关系到广大群众的切身利益，各单位要切实加强对此次督查工作的重视程度，认真对待每一个环节，确保项目的质量和安全。新高城发项目负责人、施工单位和监理单位人员等集中开展了项目廉政测评。随后，新高城发主要负责人王珊珊对项目综合情况进行了详细的汇报。据汇报，苏州高新区保障性租赁住房项目，是响应苏州市“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的号召打造的精品项目，将有效增加高新区保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，建成后将打造成为青年社区创新地标，搭建创客青年社交舞台。项目于2022年7月25日正式开工。截至目前，已实现主体全部封顶。

在听取汇报并进行现场踏勘后，督查组的领导对项目建设表示了肯定，并且在项目建设方面给了指导性意见，强调要做好如外墙、屋面、管线等细节方面的处理，重视土建和装修的交接验收工作，确保安全施工。质量专家和安全专家对项目现场的工程质量和安全措施、安全文明方面表示了认可，对细节处提出一些专业化要求，力求接下来按更高标准实施管理。

自项目启动以来，以争创江苏省标化工地以及苏州市优质工程“姑苏杯”为目标，对标创优创牌、狠抓精益管理，坚持安全管控和有序开发“两手抓”，杜绝不作为、慢作为、乱作为，项目开发步稳蹄疾。两个标段均获评2022年下半年江苏省标准化工地一星工地，并在市住建局关于2023年上半年度苏州市建筑市场综合检查中获得通报表扬。这些成绩背后，是一系列精益求精的工作:

一着不让抓进度。计划先行，挂图作战。严格按照制定的一二级节点进度计划制定详细施工计划，细化至每月、每周及每天所需完成工程量，确保计划可落地、可执行。时时跟进，动态纠偏。及时召开进度专题会，分析计划工程量所需材料用量，提前要求总包单位采购，确保工程顺利进行。

精益求精抓质量。施工前做好施工方案，落实样板先行，强化现场质量交底及材料把控。施工中优化创新工艺，在装配式剪力墙施工中应用水平拼缝封仓灌浆法，通过预埋固定螺栓，墙体安装时将橡胶密封条紧密挤压水平拼缝四周，实现底部封仓灌浆无漏浆现象，减少材料浪费和墙身污染，整体经济效益和环保效益显著提升。

密织安全生产网络。与各施工、监理单位签订《安全生产责任书》，做到生产与安全同时计划、布置、检查、总结和评比。严格日常巡检，做到公司安委会每月安全检查，项目经理组织施工方、监理方每周安全隐患排查，针对重大节假日、燃气及塔吊安全等进行专项检查，严格落实一、二类风险源制度，针对危险源严格监控防范，防患于未然。聘请第三方安全机构每月评估施工现场安全，重点排查安全资料、生活区、作业区在管理上存在的疏漏，实行清单管理，立查立改，切实将安全管控到位。

防范风险抓廉政。严格遵循招标投标法、政府采购法等法律法规，修订并完善招投标、工程项目管理等制度，规范廉政协议条款，全面规范重大领域和重点环节的廉政建设。实施图纸会审、跟踪审计、变更复验等措施，全面规范工程变更等容易产生廉政风险的环节,落实好主体责任和监督责任。