向上而生！新城楼宇获奖

1月3日，全市推进新型工业化工作会议召开，以新年第一会的昂扬姿态，展现以新型工业化推进苏州经济社会高质量发展的鲜明导向和坚强决心。蓝图绘就，号角吹响。保护区、姑苏区深入贯彻落实会议精神，紧密结合工作实际，以楼宇为载体，引导企业向上要“空间”，推动传统产业转型升级、优势产业做大做强、新兴产业发展壮大、先进制造业和现代服务业融合发展。

近日，苏州市发改委公布了2023年苏州市楼宇经济政策奖励评选结果，保护区、姑苏区共有2个楼宇项目榜上有名。其中，国发大厦获评2023年度苏州市高产出楼宇，万融国际大厦获评2023年度苏州市招商运营成绩突出楼宇。

国发大厦

金融科技总部旗舰

国发大厦位于人民路3118号，地处平江新城高端商务集聚区核心位置，也是我区“亿元楼宇”的地标建筑。该项目总投资约13亿元，2014年12月完工。总建筑面积11.8万平米，高度98.5米，地下一层与轨交2号、6号线（在建）平河路站无缝衔接。

目前，国发大厦北楼已入驻国发集团、国发担保、住房担保、营财投资等10余家金融总部企业。国发大厦南楼重点发展高技术服务业，现已引进金融科技、数字文化、互联网等总部和创新型企业70余家。

万融国际大厦

支农支小阵地堡垒

万融国际大厦位于人民路3158号，建筑面积约4.7万平方米，高度82.85米。其中裙房1至3层为商业，塔楼4至19层为写字楼。

2013年，万融国际大厦正式投入使用，在全市率先采用非电空调、超净新风系统、BIM设计系统、全自动立体停车系统等领先科技。目前，万融国际大厦共入驻企业50余家，聚集苏州农发集团、苏州农业担保、鑫鑫农贷、华夏银行、交通银行、紫金保险等现代金融服务业企业，主要面向中小微企业和农业集体提供服务。2023年，万融国际大厦首次实现经济贡献超1亿元。

一座座楼宇，就是一个个竖起来的开发区，是彰显城市品牌形象的闪亮“名片”。近年来，平江新城（苏锦街道）持续放大苏州火车站枢纽作用，加快把楼宇经济作为产业创新集群发展和产业转型升级的重要载体。当前，平江新城（苏锦街道）共有商务楼宇、产业园项目33处，商务商贸载体面积超200万平方米，入驻企业近万家。

优服务，打造联盟品牌

平江新城（苏锦街道）推出“苏新家园”楼宇联盟品牌，形成了党建共同体、运营、物业、招商中介、普惠金融等十大成员矩阵，集结起推动楼宇提档升级的强大合力。

在联盟品牌引领下，平江新城（苏锦街道）通过举办专题座谈会、“社情民意日”楼宇产业园专场等，与运营单位和入驻企业面对面，高效化解急难愁盼；组建党员扫楼突击队，利用“集中服务月”活动逐楼、逐层、逐户开展调研走访；借助网络阵地，为一批外观形态佳、招商能力强、管理水平高的楼宇标杆提供展播宣传。

政银企，共绘金色经济

2023年，平江新城连续开展“惠普金融进楼宇”系列活动，邀请辖区金融机构为企业“搭脉问诊”，当场回应企业融资需求。其中，在2023江苏省“普惠金融园区行”苏州首场活动中，为辖区科技型中小微企业授信总额近5000万元。

此外，平江新城（苏锦街道）还以“产投联动”为支点，通过大力对接国有和社会私募投资机构，推动基金集聚，壮大创投规模，牵引4家投后科技型项目落户新城重点楼宇，规模2.8亿元的区内首个国有天使创投基金也于2023年落地新城。

数字化，插翅楼宇经济

面对写字楼数量庞大、楼宇待租变化频繁、产业用地勘察不便等业务需求，平江新城（苏锦街道）在全区率先将文旅、地产行业的全景航拍技术应用于楼宇经济领域，推出“苏新家园 云上观锦”线上全景地图，展示楼宇周边交通、市政、商业、教育、医疗等资源实景，提供直观的区域全貌，动态掌握在建项目推进情况。

通过漫步街区、穿越楼层、连通节点，全景地图为基层赋予了“云上”协同治理能力。在即将推出的2.0版本中，还计划添加重点楼宇内部全景和专项讲解，方便客商在洽谈桌上就能“走进”载体，助力新城塑造高水平营商环境，以数字化手段优化楼宇经济工作机制。

高楼鳞次栉比，灯光通宵达旦。一幢幢楼宇承载的是新城不断反哺古城的亮眼成绩，更是姑苏宜居宜业的澎湃活力。保护区、姑苏区将加快产业园楼宇提档升级，进一步增强推进新型工业化的动力活力，为苏州市奋力打造全球具有领先地位的“智造之城”汇聚磅礴动力。