感受橘郡花园的温暖 品味公共收益的甜蜜

“发钱啦！橘郡花园给业主发‘红包’啦！”7月7日上午9时，一场公共收益分红大会在橘郡花园小区火热进行。据了解，橘郡花园始建于2014年，共有居民400余户，业委会于2021年成立。近年来，在苏锦一社区党委的引领下，网格党支部、业委会、物业公司协同运转，通过利用电梯广告费、地下车库租金、快递柜等形式，使得小区公共收益有了大幅的增长。为了做好小区管理工作，积极引导业主参与到小区治理，经业委会商议、业主大会表决通过，决定将部分公共收益发放给业主。消息一出，得到了小区业主们一致赞许。

据业委会主任袁健刚介绍，根据小区的公共收益情况，此次共计发放公共收益53万元，按照每户每平方米10元计算，有居民最多可领取1500元，最少也能领取到900元。一共发放两天，业主需携带房产证、户口本即可领取。发放现场，热闹非凡，每位业主脸上都洋溢着幸福的笑容。业主王女士正在排队，她开心地说：“我家房子大约120平方米，这次差不多能领到1200元，这是第二次领到公共收益分红了，实在是太意外了。”

“小区公共收益是属于全体业主共有，所以我们把它分给全体业主，也想通过这种形式，增进业主和业委会之间的信任，让业主体会到自己是小区的主人，能更积极地参与到小区的事务中来，共建幸福和谐的家园。同时，近几年小区的公共收益比较稳定，对于结余的公共收益，在预留部分合理费用后，业委会将大部分公共收益公开分配给小区的每一户业主。”袁主任说。

自2021年小区业委会成立以来，以党建引领为原则，以“为小区业主办实事”为出发点和落脚点，依法依规有序地组织开展工作。为突出解决小区问题这一根本，健全问题收集、问题解决、督办落实3项工作机制，业委会依托社区议事协商平台，进一步强化联动配合，通过社区、业主群、议事委员会等多方渠道了解大多数业主的关注点、痛点，发扬基层民主，在充分讨论取得共识的基础上投票表决，并落实实施主体，督促问题直至解决。今年以来，小区通过地车车库改造，铺设环氧地坪，这种新式地坪防尘、防腐、耐磨、保养较为方便。同时，因小区停车位紧张，满足不了小区业主的停车需求，因此将原有的停车位改造为智能双层停车位，节约了占地面积，充分利用了空间，打造了更加智能化停车体验，大大提升了小区业主的幸福感和满足感。

接下来，小区业委会将坚持党建引领，从深度、力度、温度三方面提升工作效果，在监督小区物业服务、改善小区环境、完善社区治理、方便居民生活等方面继续发挥积极的作用，为进一步构建共建共治共享的基层治理新格局赋能。