7天+227套=10亿+

随着9月底无锡发布“锡十条”4.0等政策落地，这个国庆假期，我区的楼市迎来销售热潮，不论是到访量还是成交量都有喜人增长，这个热度同样延续到了假期后。据了解，假期期间，我区成交227套，成交面积达3.5万平方米，成交金额超10亿元。

政策的支撑

为购房者“打了一针强心剂”

“客户的来访量明显增加

一个销售需要同时带四五组客户

成交率也大幅提升”

前湾国际销售经理丁贤杰介绍

数据显示，国庆假期期间，整个经开区新楼盘的总来访量提高了近200%，火热程度丝毫不输热门景点。杨必康也有类似的感觉：“我们的户型图4号就全部用完了，还临时给每个户型各加印了1000份。”不仅如此，他还发现，客户的成交周期明显缩短，以前经常要1个月左右，现在不少顾客短短几天、甚至1天内就下定。假期期间，有这样一对想改善住房的夫妇让他印象深刻，他们3日上午9点来到星澜云邸的售楼处，觉得小区环境、配套等各项条件都符合需求，下午3点便确认了房源并成功认购。

“无锡经开区南临太湖、北依蠡湖、交通便利，有着得天独厚的贡湖湾与太湖等自然资源，未来可期。”无锡太湖新城城市发展有限公司营销总监张华清介绍，经开区还有多处可兑现的利好，诸如K11 Select、奥体中心等。除了学区、工作等因素，不少购房者也会冲着经开区的房屋品质、自然环境与未来发展购房，而这些更是众多改善型购房者看重的因素。

购房人流中

相当一部分是冲着“以旧换新”的利好而来

尤其乐于为置换流程的便利“买单”

原本住在中大颐和湾的梁先生，2022年前就想将自己住了20多年的老房子卖了换改善房，但是由于买卖过程需要花费大量的时间精力和中介、看房人“拉扯”，便一直搁置。“我们还住在房子里，每次有人来看房就得留人在家接待。”繁琐的流程让梁先生身心俱疲，“一看到可以以旧换新，9月1日就去前湾国际售楼处报了名。”作为无锡市首批高品质住区，前湾国际展示的实景泳池、景观、大堂等颇受梁先生的青睐，评估价格出具当天，他就爽快地在售楼处付了定金。

国庆期间

经开区“以旧换新”的成交量

可谓亮眼

累计以旧换新拆封评估报告近100套

成交60余套

7天登记缴纳意向金80余组

其实

自8月27日以旧换新业务开展以来

报名、成交热度居高不下

首批次200个名额已进入倒计时

业内人士分析，此次购房热潮是中央与地方利好共同发力的结果，尤其是以旧换新的购房者，看到能换的新楼盘价格平稳，更有信心。张华清认为，在多重利好的叠加作用下，“以旧换新”还为购房者解决了“老房子卖不掉，新房子买不了”以及二手房成交周期长等置业难题。不仅如此，经开区现有的存量房也能很好地满足购房者从刚需到改善的需求。未来，一定会有越来越多的市民愿意通过这样的方式进一步优化家庭核心资产，考量房产的成长空间。