朱刚主持召开全区房地产工作推进会

10月24日晚，区委书记，无锡梁溪科技城管理局党委书记、局长朱刚主持召开全区房地产工作推进会，听取当前房地产投资及市场运行、土地市场运行和重点项目推进等情况，对当前存在问题展开分析研判，提出针对性举措，并围绕房地产业发展新形势、新任务，对下阶段房地产工作进行安排部署。区委副书记、区长周子川，梁溪区领导和梁溪科技城领导缪建平、张瑜、吴磊、余遥、魏斌参加会议。

朱刚强调

房地产业发展关系人民群众切身利益，关系全区经济社会发展大局。全区上下要充分认识房地产市场供求关系的新变化，主动担当、积极作为，推动城市更新、商品房“以旧换新”、房票安置等各项工作走深走实、提质增效，因势利导促进房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式。

就做好当前和今后一个时期的房地产工作，朱刚要求

要解放思想、坚定信心，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要意义。全区上下要把推动房地产市场平稳健康发展作为重中之重抓紧抓实，立足梁溪区位优势，充分发挥中心城区人口密度高、教育医疗养老配套齐全、公共服务供给丰富便利、烟火气浓、消费活力足等资源禀赋，坚定信心、合力推进，充分释放房地产稳增长、扩内需的巨大潜能。相关职能部门要抢抓国家政策机遇，大胆尝试、敢立敢破，加强协调联动、创新思路举措，切实稳定市场预期、提振市场信心，推动房地产业高质量发展。

要高位统筹、精心谋划，扎实推进高品质住宅建设。要精准把握市场需求和政策导向，引导企业提升住宅品质，规划建设安全耐久、品质优良、绿色低碳的新型住宅产品，结合全龄友好理念，进一步扩容优质配套，满足群众对住有优居的期盼和需求。要结合我区产业结构调整和产业生态圈建设，积极探索人才房政策创新，更好满足高端人才等多元化住房需求，为房地产市场注入新活力。要有序推动地块出让开发，提前布局、靠前研究，将产品需求与市场需求有机结合，最大限度彰显土地价值，畅通从高价值土地到高品质住宅的供给链条。

要抢抓机遇，全面发力，加快推动存量商品房去库存。要从行业主管部门、规划设计部门、建设管理部门及区属国企等抽调精兵强将，常态化、高强度推进房地产工作。要紧盯国家一揽子增量政策，深入精准研究，及时跟进对接，结合梁溪实际，研究出台优化政策。要加大政策宣传力度，及时了解居民刚性和改善性住房需求，结合促消费系列活动强化市场正向引导，多措并举释放消费潜力、激发市场活力。要推动国企持续发挥功能作用，加大争取力度，用足用好各类政策，切实把政策红利转化为发展成果。

周子川就下一阶段做好房地产工作作具体部署

要全力以赴抢抓政策红利。牢牢把握中央新一轮政策窗口，围绕财政端、金融端和房地产行业管理政策端，强化专项研究，紧密关注中央部委和省级最新动态、资讯、消息，积极开展对上争取，确保政策红利在梁溪充分释放。

要高效精准打通循环链条。一方面，要加强政策研发，通过有效举措提振房地产市场信心，营造企稳回升良好预期。另一方面，要打通关键节点，立足不同房源类型，打通循环堵点；聚焦不同群体需求，打通供需循环；围绕各类商品房特点，科学有序做好资源供给。

要科学系统谋划明年工作。提早谋划明年征收计划和出让计划，统筹把握各类新情况、新趋势，提前做好精准应对。同时，围绕中央政策导向，考虑不同区域情况，系统谋划城中村、老旧街区、厂区等重点区域出让计划，最大限度盘活资源。