通安镇达善社区：党建引领基层善治 共建睦邻幸福里

今年以来，通安镇达善社区党委全力推进党建引领“海棠红·幸福里”建设，强化基层组织功能，凝聚多元力量，以民生为“圆心”，以民愿为“半径”，以高效能治理画好最大同心圆，打造共建共治共享幸福社区。

“搭平台”，共商共议聚民意

“原来被踩得东一条西一条的草坪现在铺了便道，我去老年活动室跳舞也不用绕路了！”近日，达善花园里新增了5条便民绿道，方便居民出行的同时，也解决了不文明踩踏的问题。

达善花园“绿道焕新”微改造方案的实施得益于社区党委搭建的“善议汇”党群议事会，通过将小区里大大小小的事搬上议事桌，让居委会、物业、物管会、居民代表共同为社区治理难题开出“妙方”。根据不同的议事主题和内容，邀请“两代表一委员”、有关部门负责同志、在职党员等共同参加协商议事活动，广泛凝聚共识、形成议事合力。在“室内”会议协商的基础上，灵活采取微信群议事、“长廊议事”等方式，实现社区党组织和居民沟通协商“零距离”。近年来，达善社区党委依托“善议汇”党群议事会推动解决增设小区便民服务点1个、儿童友好广场1个、集中晾晒杆364米、便民充电棚30个等一系列民生问题。

“聚合力”，多元善治增效能

“我有几个朋友第一次来达善的时候以为这是商品房小区，当我跟她们介绍这是动迁安置小区时，她们都很惊讶，不敢相信。”住在达善花园6栋的吴女士对小区的环境和管理都十分满意。

达善社区党委探索成立“善治先锋”红色物业联盟，构建社区、物业企业、物管会、志愿者等多元主体共建共治共享的物业管理新模式。健全社区“两委”与物管会委员“双向进入、交叉任职”制度，积极引导党员通过法定程序进入物管会，达善花园物管会党员比例达89%。建立起居民诉求“多方联办”机制，针对居民反映强烈的基础设施维护、老年代步车充电难等诉求，联动分析、联动解决，今年以来受理居民咨询125余次，召开物业联盟联席会议18次，解决楼道乱堆放、电动车违规停放等物业治理难题73件。在红色物业联盟的齐抓共管下，达善花园荣获首批“苏州市垃圾分类五星级小区”荣誉称号，达善社区物业荣获“2022年度江苏省省级示范物业管理项目”等荣誉。

“强管理”，协同共治促规范

“通过‘租房超市’，我很快就找到了新住所，安心又可靠，社区还邀请我加入自治联盟，一起讨论租房相关的问题，我相信我一定能马上融入社区！”新来苏务工的小陈对社区生活充满了期待与憧憬。

为了破解出租房的消防安全问题，达善社区党委形成了“参与式”出租房管理新模式，以“房东”为核心，社区、警务室、物业、居民代表等共同成立自治联盟，制定《达善花园出租房标准化管理手册》，通过制度标准化、空间标准化、服务标准化，关口前移，规范管理。精心打造“安全相伴 幸福达善”主题文化楼道，全方位展示出租房管理在机制引导、租房超市、联盟自治、多方联动四个方面取得的成效，引导居民自治。发展以房东和租户为主的“驿租”联盟和“邻鸽”联盟，形成出租房安全自查自纠模式和《租户公约》。同时引入专业机构，开辟线上线下“租房超市”，进一步完善社区、警务室、物业、社会组织四位主体协同联动的治理模式。截至今年10月，租房超市登记房源2099套，服务求租居民4037人次。

下一步，达善社区党委将继续发挥“达民意 善力行”党建品牌效应，听民声、顺民意、解民忧，凝聚多方力量，发挥基层善治作用，以看得见的成效，促进“家门口”的幸福指数持续提升。（马冰晴）