文、商、旅、产融合发展，“活力古城”向新奔跑

扬子晚报刊发文章

《文、商、旅、产融合发展，“活力古城”向新奔跑》

文、商、旅、产融合发展，“活力古城”向新奔跑

“没想到偶遇了一个藏在巷子里的精致小园林，出片效果惊艳！”近日，山东游客小葛和朋友结伴来苏州打卡汉服摄影，提前预约了一家闹中取静的汉服体验馆。这家店位于刚刚全新亮相的苏州姑苏区卫道观新国潮商业街区，有着800多年历史的卫道观经过活化利用，变身成包含数字文化展、沉浸式演出、快闪店等业态的特色商业空间。

十全街全面改造、乌鹊桥乐村频频“出圈”、金城新村民国风情街区开街……一年来，姑苏古城不断焕新，人气、商气加速集聚，展现出蓬勃的生命力。在10月26日举行的苏州国家历史文化名城保护纪念日活动中，又一批“古城保护更新伙伴计划”集中签约，未来将凝聚全社会保护共识和合力，全力推进开展古城保护更新各类项目，打造中华文明建设的示范区。

“创新力” 协同起航

古建老宅是一座城市的独特风景线，承载着历史的痕迹，见证着时代的变迁，更为古城的高质量发展打开了新的空间。随着桃花坞美术馆对外开放，“上新”不断的桃花坞片区成为苏州古城保护更新的生动缩影。

2023年6月，保护区、姑苏区创新推出“古城保护更新伙伴计划”，遵循修旧如旧、保持原貌、维持现状、最小干预的原则，重现古建老宅历史风貌，传承古城文脉肌理，坚持以用促保，“一宅一策”全面推介古建老宅使用信息，吸引更多有文化、有情怀的社会力量共同参与保护古城、保护文物建筑，发挥古建老宅社会和经济方面的综合价值，着力打造古建老宅活化利用的新典范、新路径。

截止目前，桃园、钱伯煊故居、钮家巷王宅、陈宅等69座古建老宅陆续上线发布，完成活化利用26座，使用方向涵盖文化展陈、非遗体验等。其中，潘祖荫故居项目（探花府）首获联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护优秀奖。

近期举行的“古城保护更新伙伴计划”集中签约仪式上，瓣莲巷6号、庙堂巷14号、游马坡巷5号、曹沧洲故居、钮家巷王宅东路、钮家巷陈宅、悬桥巷17号、南显子巷韩宅、顾家花园13号、顾家花园4号、悬桥巷14号、尚堂弄愉庐等将启动活化利用，方向为企业总部、新型文化产业园、精品酒店等。

站在新起点上，保护区、姑苏区将持续挖掘文旅融合的新质生产力，加大历史文化资源保护力度，做大做优古城保护更新，加快推进凤凰街、养育巷等面貌活力焕新；做精做强古城产业质效，形成十全街、剪金桥巷、平江路、阊门西街、虎丘老街特色业态街区；做深做活文旅综合发展，倾力打造“双水循环、六门联动”文旅IP，进一步增强古城生机活力，让古城韵味更足、人气更旺。

“年轻力” 爆火出圈

金城新村位于苏州古城五卅路148号，紧邻苏州公园，地处历史上苏州子城最核心位置，是一处承载着历史记忆的民国建筑群。漫步其中，林木叠翠，中西合璧，精致优雅，展现了“古城旅游的地标、夜生活的首选地”的独特魅力。

2023年7月，苏州名城保护集团古城公司对金城新村开启修缮和改造工程，打造了解放上海战役指挥部旧址纪念馆、苏作馆苏州旗舰店、艺术画廊、品牌集合店、主题餐饮、休闲娱乐等为一体的文商旅复合空间。10月26日开街当天，金城新村举办运动休闲市集、多个人文艺术展、画展，异彩纷呈的“文体大餐”，将热闹、炫酷、好玩的氛围感直接“拉满”。

处在热闹的平江路和仓街中间，卫道观新国潮商业街区主打的是“沉浸式体验”。无锡游客廖先生在这里找到了一处结合声光技术的数字体验空间：“身处其间，能在拥有元代壁画、元代石柱等历史遗迹的氛围中自由穿梭，感受历史文化和现代生活的碰撞，领略苏州祈福文化的独特魅力。还能换个方式，逛逛中医国潮养生店，喝茶听评弹、赏昆曲，感受苏式慢生活。”

涌动的“年轻力”带火了文旅消费。在这一背景下，姑苏区围绕文商旅、高技术服务和数字创意“1+2”产业体系，加快培育新质生产力，不断增强古城自我造血能力，策划推出碑刻之旅等六大主题12条精品游线，打造15个高品质文旅生态圈，相门古城墙光影秀、无人机表演热度爆棚，盘门、桃花坞游园市集赋能新式园林游，新型水上游让游客“水上体验苏式生活”，苏作馆苏州旗舰店、古代髹饰艺术馆、苏味馆等相继开业。

在多场演唱会的带动下，周边景点、交通住宿、餐饮等综合消费超6.5亿元。依托运河剧场、中国电影资料馆江南分馆等优质载体，拓展“演艺+”消费新场景。今年已有10家高品质酒店开业，新增客房1141间，但精品酒店依然“一房难求”，节假日期间平均入住率达95%以上。目前，全区在建、签约、储备中高端精品酒店47家，年底前将有9家酒店开业。同时，加强“商圈+景区”互联互通，观前、石路、南门三大传统商圈提档升级，激发了古城街区的“年轻力”，点燃文旅经济“新爆点”。

“幸福力” 持续升温

今年以来，姑苏区按照“城区即景区，旅游即生活”的要求，深入推进古城街巷“微更新”“微治理”“微服务”，努力探索古城保护、街巷治理、文化传承新路径。

最近，随着桐馨苑小区改造完工，姑苏区2023年进场实施改造的老旧小区工程已全部完成施工。去年，姑苏区共实施30个老旧小区改造，涉及住宅楼515幢，建筑面积约99.14万平米，惠及约1.24万户居民。“小区越来越美，与古色古香的平江路相得益彰，老居民收获满满幸福感！”住在干将东路716号的徐阿姨感慨道。古城改造更新，让家门口变成了网红打卡地，对原住民而言，满足感和获得感与日俱增。

围绕“宜居、韧性、智慧”的城市建设要求，老旧小区改造提升工程重在改善古城人居环境的舒适度、体验感。一个月前，东环沿线老旧小区改造（三期）娄江永林片改造项目启动，根据规划，这里未来将打造成全龄社区。小区内的活动场地因地制宜、就地升级，增设安全的游乐设施，为小朋友提供充满乐趣的成长空间。同时，适当增加适老化设施，优化社区空间布局、增设休闲娱乐设施、改善绿化环境，可以想象，不久的将来，永林片住区将成为娄门路沿线的一道亮丽风景线。

走进姑苏区白洋湾街道虎池苑1幢东南面的“绿意创享亭”，12个花箱外围花香萦绕，内部绿草如茵，转角见美，生机勃勃。负责养护花草的居民志愿者高兴地说：“你看，这个地方的绿化像公园一样，大家一定要把环境保护好。”虎池苑作为一个典型的动迁安置小区，社区汇集多方力量盘活闲置空间，积极开展“绿意姑苏、创享文明”新时代文明实践志愿服务项目，让阵地焕新、环境变美、服务升级，用“绣花功夫”擦亮乡风文明的幸福底色。

一墙一文化，一墙一风景！近期，姑苏区蕴秀园文明氛围布置完成，聚焦居民群众实际需要，在显著位置打造便民服务角。同时，小区以文明新风、好人好事、姑苏文化等为主题，将古城美景、文明用语等搬进楼道，既提升了楼道文化品位，又促进了邻里和谐，让原本老旧的楼道充满了温馨和活力。结合苏式亭台游园打造，小区因地制宜增设了公益景观小品，实实在在把社会主义核心价值观和文明风尚相关内容融入居民生活场景，整体面貌焕然一新。

当前，保护区、姑苏区聚焦“精细、精致、精微、精雅”目标，围绕“中心+”“文化+”“数字+”策略，坚持“续、多、新”路径，持续把古城保护更新与老旧小区改造提升有机融合，推动“活力古城”朝着文、商、旅、产融合发展的方向，以全新的姿态展示在世人面前。居民们期待着，承载了厚重历史的“福气之城”，随着新兴力量的注入，带来新的生活方式的碰撞，迎接蜕变与新生。