全省首个！城市更新有了新探索

近年来，保护区、姑苏区持续有序推进城市更新项目，促进城市高质量发展，营造人民更美好的生活。近日，《苏州市姑苏区建筑师负责制试点实施方案（试行）》正式发布，姑苏区在江苏省率先试点建筑师负责制，意在为姑苏“福气之地”打造一批精品示范项目，培养一批精英建筑师。

全省率先试点

赋能古城城市更新

作为全国首个，也是唯一一个国家历史文化名城保护区，姑苏区不断探索城市更新的新路径、新模式。9月24日，《苏州市姑苏区建筑师负责制试点实施方案（试行）》正式发布，姑苏区在全省率先推行建筑师负责制，推进姑苏区城市更新工作，提升工程建设品质。

历史城区保护更新

据实施方案，姑苏区行政区域内，不在建设工程施工图审查范围的城市更新类项目，可采用建筑师负责制模式，由有意愿的建设单位向区住建委提交试点项目申请。试点项目由区住建委提请保护区、姑苏区城乡规划建设管理高质量发展领导小组认定后实施。

解决痛点难点

探索新型管理路径

此前，在传统管理模式中，不在建设工程施工图审查范围内项目推行过程中因各种原因会出现无法正常申请施工许可证、无法进行项目报监，不能纳入监管等流程卡点，同时也可能存在各参建单位之间沟通不到位、不同步，责任不明确等种种痛点、难点。

城市公共空间微更新

建筑师负责制试点方案的施行，重点针对老旧小区、直管公有住房、街巷等整治修缮改造项目、既有房屋建筑外立面修缮改造项目、既有建筑（非居住类）改造及装饰装修工程等目前不在建设工程施工图审查范围内的城市更新项目，为时间紧、任务重的项目提供灵活规范的新型管理路径。

角色改变

提升工程建设品质

在建筑师负责制模式角色定位下，建筑师的角色由传统的设计单位变成项目负责人，确保整个建筑生命周期设计与实施的统一性与连贯性，全方位落实设计意图，明确建筑设计的高品质导向。

其特点在于建筑师不仅负责设计，还承担项目管理、协调各专业团队及监督施工等职责；强调建筑师的主导地位，从建筑材料选取、服务供应商选择、现场质量审核到建筑作品运营，其作用贯穿于项目全生命周期。

城市更新，关键在于创新。姑苏区在全省率先推行建筑师负责制既符合城市发展实际，也是在城市更新背景下自加压力作出示范的表现，展示城市更新管理上的创新思维。接下来，保护区、姑苏区将不断前行，在保护中发展，在发展中保护，让古城迸发出更加蓬勃的生命力和无限的活力，争取成为全国乃至全世界城市发展的典范。