法律援助抚平家事波澜

（通讯员 吴郑明）为进一步满足辖区居民对法律服务的需求，平江街道大儒巷社区邀请专业律师上门提供法律援助，以实际行动为居民排忧解难。11月19日，社区工作人员与江苏谐达律师事务所的华奕律师一同来到天宫寺片区，为腿脚不便的居民李珊珊老太太提供了一场“家门口的法律服务”，帮助她解决房屋拆迁中的财产划分问题。

李珊珊老太太今年88岁，居住在天宫寺片区一栋老房子里。房子历史悠久，伴随着她生活了数十年。如今，随着片区改造推进，房屋即将拆迁。然而，房子的归属问题却让老太犯了难。李老太膝下有三个子女，房屋产权登记在她的名下，但子女们对房屋的未来分配存有分歧。由于年纪大了行动不便，张老太无法到法律服务中心咨询，便向社区求助，希望能获得专业的法律指导，妥善处理家庭矛盾。

接到李老太的求助后，社区立即响应，安排华律师上门提供服务。华律师拥有多年民事纠纷处理经验，对于房屋拆迁中的财产问题有着丰富的理论知识与实务经验。当天，社区工作人员陪同华律师来到李老太家中，详细了解情况后，针对其面临的具体问题逐一作出专业解答。

华律师首先向李老太讲解了房屋产权的基本法律框架，明确房屋产权登记人的法律地位，并指出在无特殊约定情况下，房屋拆迁补偿款原则上归产权登记人所有。但如果房屋产权存在家庭成员共同出资建造或购买的事实，则需综合考虑各方的出资情况和具体贡献。对于李老太担忧的子女间分歧问题，华律师建议她以平和的态度与子女沟通，尽量通过家庭内部协商达成一致意见，以避免诉讼带来的时间与经济成本。同时，律师还提供了一些具体的协商技巧，例如记录家庭会议决议等，增强沟通的有效性华律师进一步补充，若家庭协商未果，可选择通过签署书面协议或寻求法院调解的方式明确拆迁补偿款的分配方案。针对李老太提出的担忧，律师强调了合法遗嘱的重要性，并详细讲解了遗嘱的合法形式与内容要求，为李老太今后的财产规划提供了法律依据。

经过华律师的调解，李老太感激地说：“这次华律师讲得特别清楚，把我心里的疙瘩都解开了。年纪大了，有些事情不知道该怎么办，多亏了社区帮忙解决！”李老太的子女也表示，听了律师的建议后，他们对拆迁补偿的分配有了更清晰的认识，会积极协商，争取家庭和谐。

大儒巷社区位于苏州古城区辖区内老年居民比例较高，类似李老太这样的法律需求在拆迁背景下日益增多。大儒巷社区党委书记王瑛表示：“法律援助进家门，不仅是解决居民法律问题，更是通过贴心服务让居民感受到社区的关怀。我们将继续联合法律资源，提供更加多元化的服务，真正做到‘有事就找社区，服务就在身边’。”