江苏省
四季度是一场收官战、决胜仗。在冲锋冲刺、决战决胜的关键阶段，需要“抢”的意识、“抢”的行动、“抢”的作为。梁溪区融媒体中心推出《决胜四季度》专栏，展现梁溪各街道、国企“抢推”项目建设、“抢抓”部署落实、“抢攻”突出问题的实践与经验，激励全区上下提振精神、聚力攻坚，以分秒必争的拼搏状态高质量推进全年目标任务圆满完成。
山岚似织，水光潋滟，山水之间，即是桃源。惠山脚下，古镇人流如织，熙熙攘攘；大运河上，船只穿行不息，南来北往。惠山街道，依山枕水的好地方，自然之美与人文之韵交相辉映，老城焕新与产业革新齐头并进，于山水之间孕育宜居宜游佳处，用砥砺深耕打造干事创业热土。
今年以来，惠山街道主动融入江南古运河旅游度假区功能区建设，充分挖掘辖区古运河—大运河、惠山东麓等山水资源，立足自身特色优势，以推进人文经济学的新时代实践为目标，聚焦多元业态发展、营商环境优化、特色载体提效，着力推动文商体旅深度融合发展，为梁溪经济社会高质量发展贡献更多力量。
2024年1-10月，街道完成规上工业总产值18.7亿元，同比增长26.4%，增幅全区第一；营利性服务业11.74亿元，同比增长42.26%，增幅全区第二；一般公共预算收入3.94亿元，同比增长13.42%，位居全区前列；固定资产投资39.64亿元，同比增长33.69%。
PART 01
多元业态融合拓展文商体旅新空间
国庆前夕，沉浸式古风喜剧《横财十万贯》——锡游记凭借“无锡城内、惠山老宅、实景搭建、定制汉服”等元素收获一众好评。这是演艺头部品牌“开心麻花”落户惠山古镇后，打造的无锡首个沉浸式潮流文商旅项目，让千年古街区焕发出年轻活力。
欢声笑语，合照留念，体验完沉浸式剧场，还可以感受新进驻的高端米其林餐厅林家一江苏首店、融合式电影美食空间三克映画、零售体验复合空间小茶栽堂、国际品牌茑屋书店……升级改造后的无锡惠山古镇三期项目，总投资约140亿元，占地面积约554亩，目前入驻商家近40家，其中无锡首店5家，带给普通市民更多元的古镇体验方式。
今年以来，惠山街道依托文商体旅资源优势，整合多方力量，积极拓展“首店经济”“直播经济”等多元新兴业态，使经济发展与区域资源实现最优耦合，以业态创新拉动主要经济指标增长。
1-11月销售5.5亿元，双十一实现GMV1.6亿元……位于蓉运壹号园区的无锡白名单文化传媒有限公司，为直播经济交出亮丽“成绩单”。
直播经济作为新经济业态，在推动消费增长、产业升级和创造就业机会等方面发挥了积极作用，惠山街道顺势而动、主动作为，引入直播新业态，搭建载体积极对接头部直播企业，招引落地无锡冉冉升起文化传媒有限公司、炫界文化传媒（无锡）有限公司等新媒体短视频及直播运营推广服务企业，在辖区形成集聚效应。
通过持续发展扶持，仅蓉运壹号文化创意园区就拥有直播企业20多家，初步实现产业聚集和人才汇聚，园区目前带动就业人数3000人以上，创业者和就业者平均年龄约29岁，让老城厢更显网络化、年轻化。
文商体旅融合趋势下，如何打造“夜间经济”新场景、新产品、新业态？发展“夜间经济”消费活力？红船场园区在“开园即满园，开业即顶流”的基础上，持续更新消费新场景。
面对园区现有体量不足、优质商家入驻意愿强烈，惠山街道出谋划策当“参谋”，帮助红船场商业提质扩容、拓展业态。助力打造暑期灵感市集，开辟“集装箱9号公路街区”，举办音乐嘉年华、文化童趣节……从白天到夜间，红船场流光溢彩、活力满满。目前，园区的日均客流量维持在1万人次左右，在今年的“十一”期间，累计接待游客超过25万人次。
PART 02
暖心惠企服务打造营商环境新标杆
走进红星路8号，这里窗明几净、绿植环绕，开放式的工位、轻松愉悦的环境，处处洋溢着创业热情。很难想象，不久前，这还是一栋房龄近30年、没有电梯的老楼。
惠山街道努力克服中心城区街道载体不足的困难，腾挪出街道办事处原办公用房，打造数字科创园。
在持续扶持园区发展过程中，街道了解到企业对电梯的需求，多次召开专题论证会研讨加装电梯事项。因距离居民楼较近，老楼加装电梯多年来存在障碍，为此，街道主动筹措经费、安排专人负责跟进、邀请专业公司评估、开展多次空间勘察，最终确定利用内部空间建设升降电梯，在不扰民的基础上极大方便了入驻企业，切实为园区解决实际困难，完善服务配套设施，提升产业园区品质。
协调增设蓉运壹号南门入口处4组路障，大幅降低该园区出入口交通事故概率；试点红船场园区与周边盛岸市场、连元寄畅小学错峰停车圈，解决园区停车资源紧缺困难…….诸如此类护航辖区企业发展的事例还有很多。
今年以来，街道落实区委、区政府工作部署，千方百计推动多招商、快招商，目前落地项目32个，其中重大产业项目3个，引入成熟项目29个。锡创联华基金项目已到位资金3.3亿元，助力梁溪产业发展；芯格诺微电子项目预计2025年产值近2亿元，为梁溪半导体领域增添生力军；盘活太湖广场地下闲置空间近3万平方米，打造新能源汽车交易服务综合体；落地德耀升科技、鸿佳帆科技两家大型批发企业，预计今后三年累计销售分别达到60亿元、50亿元；盘活更新晨曦幼儿园老旧载体，引入新加美国际贸易企业，预计年销售2亿元以上。坚持产出导向，落地项目早产出，存量项目多培育，预计全年新增四上入库企业近30家，为2025年带来营收增量17.7亿元。
街道进一步扩大党建联建“朋友圈”，邀约区文体旅游局、惠山古镇、睿客置业、天健体育等单位党组织，共同发起成立文商体旅产业链党委，同步发布“三张清单”，包括7项需求清单、10项资源清单和8项项目（服务）清单，实现目标共建、资源共享、协作共商、发展共促。
为加强企业服务管理，街道落实企业联络代办制，织密“一张网”，由班子成员挂钩、职能办公室包干，开展“一对一”帮办代办和协调服务工作，今年以来累计走访重点企业约800家次，收集企业诉求近200个。同时，全面推行“网上办、掌上办、电话办”服务，优化服务模式，走进融驿站、惠山古镇等举办政策讲堂、就业招聘等10余场，开设“西水留声”直播间就业创业微课堂，实现求职者与用人单位的“双向奔赴”。
PART 03
载体迭代升级焕发老旧城区新活力
作为老城区城市更新的重点区域，惠山街道历史底蕴与人文气息浓厚，运河畔拥有惠元面粉厂、无锡船厂、元件十五厂等诸多工业遗存。然而随着时代变迁，一度出现闲置荒废、断壁残垣、杂草丛生的窘境。街道为破解辖区载体匮乏的痛点，锲而不舍借助多方力量，逐步更新盘活载体，同时协调腾出办公空间用作产业载体，见缝插针打造小型特色园区，为辖区生产、生活带来新面貌、新活力。
数字科创园开园不到一年已建成市级科创孵化器，睿客·红船场、蓉运壹号等已成为全市知名的网红打卡新地标，庆昇文化产业园已聚集一批中小创新企业，融腾科创园、融腾财富中心正在改造建设中，即将以崭新的面貌再现辉煌。
梁溪6空间数字科创园
园区介绍
园区毗邻工业文化遗产天元坊，即荣氏家族历史地标“天元麻纺厂”旧址，由江苏励诚“LC Incubator”科创孵化平台负责运营。自运营以来，已成功招引入驻企业29家，注册资本达2.76亿元。该园区已成功获评市级孵化器。
睿客·红船场
园区介绍
园区位于原无锡船厂地块（新惠路18号），客运集团旗下睿客置业公司对地块上近8000平方米老建筑进行更新改造，街道协调办理各项审批手续，结合无锡船厂历史和航运文化，打造工业风“红船文化艺术休闲园区”。目前入驻超跑俱乐部、乐购仕（首店）、文化休闲等业态企业近40家，在全市已形成知名品牌效应。
蓉运壹号文化创意产业园
园区介绍
园区位于运河西路266号，占地71亩，二十世纪初期为荣氏家族的茂新面粉二厂。园区以“设计生活，创意办公”为主题定位，通过不断更新迭代，逐渐形成数字文化的产业矩阵。目前，园区入驻商户190余家，其中文化类企业占比始终保持在70%以上。获得“江苏省文化产业示范园区创建单位”“江苏省省级创业孵化基地”等省级荣誉。
庆昇文化科技产业园
园区介绍
园区位于运河东路五里新村421号，原址为元件十五厂。腾退旧企业后，街道引入江苏新兴尚晨科技有限公司负责投资运营，通过引入新元素、新产业，着力打造“小而美”的文化科技产业园。
融腾科创园
园区介绍
园区位于酱园浜以东，水沟头路以南，规划道路以西，占地面积约1.06万平方米，总改造建筑面积约2万平方米，容积率约为1.89。商办用地，于8月份启动加固，2025年6月竣工。总投资约3.1亿元。项目计划打造融腾科创园，重点招引人工智能、元宇宙、数字经济领域企业，由梁溪产发集团实施建设招商。
融腾财富中心
项目介绍
该项目位于梁溪区永乐路与君来道交叉口西南侧，原址为老人大地块，总用地面积约1.5万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，项目总投资约18.5亿元。由梁溪产发集团实施建设招商，业态以商业和酒店为主，街道协同产发推动招商工作，项目建设正在桩基施工中。
本文来源：梁溪发布
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