冲刺！产业载体建设“加速跑”

决胜全年的关键阶段

保护区、姑苏区坚持

大抓发展、大抓经济、大抓项目

推动已签约产业载体项目

加快建设进度

为经济高质量发展提供有力支撑

一个个产业载体项目建设蹄疾步稳

抢工期、保质量、抓进度

不断刷新“进度条”

元创·姑苏智谷数字经济产业园

项目位于朱家湾西、虎池路南北两侧，占地面积约241亩，建筑面积约60万平方米，分四期开发建设。项目聚焦数字科技、智能制造、信息技术、人工智能、区块链、物联网等重点产业，着力布局和打造数字经济产业集群。

效果图

目前，产业园一至三期建设同步进行，其中一期主体已封顶，正在推进门窗幕墙工程、电梯安装等工程施工，计划2025年上半年竣工；二期部分楼栋已封顶，预计2025年主体结构完成；三期正在进行施工图审查；四期已完成基金备案与EPC工程招标，正在办理合同签订流程。

姑苏智谷一期

姑苏智谷二期

姑苏胥江数字文化创意湾

项目位于胥江和大运河交汇处，由南区、北区两个地块构成，总占地面积约148亩，规划建筑面积约17.5万平方米，总投资约52亿元。其中，南区计划开发金融服务、科创总部、配套商业，北区计划打造集总部研发办公、数字科创、金融服务、商务酒店、住宅社区等综合性功能产城融合体。

效果图

目前，南区项目，住宅（A区）主楼主体结构验收全部完成，电梯安装完成80%，外墙保温全部完成，科研办公（B区）完成11层主体结构建设，商办（C区）主体结构封顶；北区项目，超高层（A区）完成桩基工程、基坑支护工程等，住宅（B区）负一层区域土方完成80%。

苏州医学中心

项目位于平泷路南、莲升路北，占地面积约50亩，建筑面积约11.5万平方米。项目将依托苏大附一院总院和十梓街院区，建设肿瘤综合防治中心、血液病临床医学研究中心、生物医药临床研究中心、国际诊疗中心等，引进国产多粒子加速器治疗装置、重离子诊疗等先进技术，打造集肿瘤诊疗、技术研发、人才培养为一体的医学全产业链。同时，建设口腔医院、眼科医院等优质专科医疗机构，满足群众多层次、多元化医疗服务需求。目前，项目正在进行桩基施工。

效果图

法律服务产业园（核心区）

项目位于桐泾公园北、盘联街南，占地面积10.3亩，总建筑面积2.7万平方米，总投资3亿元。项目设两层地下停车场，地面1至2层为综合配套服务功能区，3至9层为商务办公区。该产业园将引入破产法庭、仲裁、公证、调解等法律服务机构，并针对性招引专业法律服务机构入驻，致力打造纠纷化解新高地、法律服务新高地、人才输出新高地、名所聚集新高地。

效果图

目前，项目已完成正负零节点及主楼一层夹层顶板模板安装、钢筋绑扎等工作，计划2025年竣工交付。

中建国际装饰全球总部项目

项目位于人民路以西、端文路以北，占地面积约49亩，总建设面积约11.27万平方米。建成后，将落地公司全球总部，拟引进地方商务服务类、建筑类、文化艺术类、科技信息类中小型企业等办公客户，打造传统姑苏文化与国际潮流结合的文商旅融合发展新样板。

效果图

目前，项目A区已完成主体结构，外立面完成50%，机电管线完成70%，精装修完成20%；B区完成办公楼设计方案及施工准备工作；C区完成桩基施工，支护完成80%。

博宇鑫新一代车路协同

技术科研基地项目

项目位于西环路西、运泰路南，占地面积9.4亩，总建筑面积3.1万平方米，总投资2.2亿元。建成后，将打造新一代车路协同技术科研基地，通过物联网、云计算、大数据、人工智能和区块链等技术的行业应用，为城市管理和民生服务打造全息感知、全时分析、全面赋能的智慧平台。

效果图

目前，项目已完成桩基工程，预计2025年完成主体工程建设，2026年竣工投用。

苏州规划院总部项目

项目位于解放西路以南、福星路以西，项目占地面积约8.4亩，总建筑面积约3.9万平方米。该地块将建设为城乡规划创意设计与研究中心大楼，打造成集数字科技、文化创意等产业的聚集区和富有艺术气息的设计研发总部。项目已于近期开工，预计2026年底竣工。

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苏州五建总部项目

项目位于苏州规划院总部项目以南，占地面积约3.9亩，建筑面积约1.2万平方米，拟建为苏州五建智能制造大楼。项目建成后，将成立智能建造研发中心，构建集成设计、生产、物流、施工、信息技术等多行业的技术团队协作机制，协同推进建造工业化与智能化。项目已于近期开工，预计2026年底竣工。

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建院营造建筑科技研发基地项目

项目位于翠庭路西、南环东路北，占地面积10.29亩，拟建设工程研发中心、科技展示区、智能建造设计中心、产学研基地、数据智能实验基地、信息化研发管理中心、一站式科研服务平台、科研产业交流中心等科研功能区。目前，项目进入核对测绘图纸阶段，计划2025年一季度正式开工。

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东吴医药华药冷链项目

项目位于虎殿路北、中高田路西，共计42.46亩，拟建设东吴医药总部基地项目，计划总投资约5.3亿元。项目将打造华东最大单体药械研发、生产、采购、批发、仓储、配送一体化的产业发展平台，并在三年内构建一个辐射广泛、高效连接的医药大健康服务网络。目前，项目已完成试桩、静载、桩基审图等工作。

效果图

保护区、姑苏区

坚持“招大引强、培优育强”

将强化项目建设全周期要素服务保障

推动各大产业载体项目

早开工、早投用、早见效

为区域经济发展注入强劲动能