新年“开门红”！ESR太湖科学城国际现代产业园项目开工

抢抓新年开门红

项目开工启新局

2025年第一个工作日，1月2日，ESR太湖科学城国际现代产业园项目在苏州高新区开工建设。项目聚焦区域重点新兴产业，招引海内外头部企业，达产后预计年产值超50亿元，将不断为高新区一流产业集群发展增添强劲动能。

ESR集团联合创始人及首席执行官沈晋初，CPE源峰总裁田宇，ESR集团中国区董事总经理王帅，CPE源峰基础设施研究投资部董事总经理邵律；区党工委书记宋长宝，区党工委副书记、区政府代区长吴琦，区领导虞美华、卢潮、杨亮及区相关部门、板块负责人参加活动。

ESR太湖科学城国际现代产业园项目总占地面积约224亩，将按照国际领先的工业设施标准，打造近25万平方米三层重载厂房及配套设施，容积率达3.15。项目将充分利用ESR集团及CPE源峰集团在产业招商和产业投资领域的丰富资源，重点招引光子、生命科学、集成电路、新能源新材料等领域的跨国公司、行业龙头入驻。项目达产后，预计年产值超50亿元。同时，项目将按照LEED金级标准设计，致力于打造苏州市节能低碳及工业上楼示范园区。

此次开工的产业园项目由ESR集团和CPE源峰强强联合、携手打造，是“新朋友”“老朋友”纷至沓来、加码高新区的一个典范。ESR集团是亚太区领先的新经济不动产管理公司，以及全球最大的上市地产投资管理公司之一。ESR集团深耕苏州高新区多年，其园区主要客户包括赛默飞、克诺尔商用车、徕博科、精鼎医药、法国维克等。CPE源峰是中国领先的资产管理集团，累计资产管理规模超2000亿元。

王帅表示，ESR集团深耕苏州高新区多年，本项目将依托高新区优越的地理位置及雄厚的产业基础，充分利用ESR及CPE源峰在产业招商和产业投资领域的丰富资源，重点引进光子、生命科学等领域的优秀企业入驻，为高新区产业发展提供助力。

田宇表示，CPE源峰是国内头部的资产管理机构，在科技与工业、消费、医疗与健康及基础设施4大领域与众多龙头企业深度合作。公司高度认可高新区的营商环境，将与ESR集团强强联合，把产业园打造成标杆项目，为高新区产业集群高质量发展注入更多活力。

杨亮表示，希望ESR集团、CPE源峰以本次项目开工为契机，加速打造苏州市节能低碳及工业上楼示范园区，用制造制胜未来，用创新创造未来。高新区将一如既往提供全面、高效、贴心的优质服务，全力保障项目早日建成投用，为区域发展提供更多优质载体空间。

近年来，高新区大力实施创新驱动和产业强区发展战略，“2+3”现代产业体系不断壮大，积极抢抓产业科技发展新机遇，为高端资源集聚提供优质空间。已建有江苏医疗器械科技产业园、苏州市集成电路创新中心一期、太湖光子科技园等各类载体，苏州市集成电路创新中心二期等一批现代化特色产业园正在加紧建设中，力争2025年产业载体达1000万平方米。

下一步，高新区将

坚持高标准、高品质定位

加快产业载体建设推进

不断优化结构布局、提升功能品质

全力打造新质生产力重要增长极！