江苏省
近日，农发行常州市分行获批9.6亿元传统村落保护贷款，并实现首笔投放2亿元，用于支持常州焦溪古镇保护与提升改造项目，为服务“千万工程”，推动历史名镇保护贡献政策性金融力量。
常州天宁区焦溪古镇有着1200多年的历史，被誉为“千年古村，圣贤焦溪”，已纳入国家第三批传统村落名录，第六批中国历史名镇（村）名录。焦溪古镇于2018年正式参加江南水乡的联合申遗，并按照申遗标准启动修复规划，常州分行获悉相关情况后，主动对接，长期跟踪，历时五年，最终促成该项目的落地。
5年，5个月，50天，“坚持”是收获的密码。2019年初，获悉焦溪古镇联合申遗急需信贷资金支持后，常州市分行第一时间走访地方政府，宣传信贷政策，协助设计融资方案，但因多方因素，项目未能落地。该行持续坚守，与地方政府和企业每年保持沟通，及时掌握最新需求，并在项目规划上主动出谋划策。2024年5月，随着政府规划的调整，农发行信贷产品的丰富，项目继续推进的条件逐步成熟，该行立即成立专班，围绕融资主体选择、建设内容组合、现金流导入等关键点，用5个多月时间反复打磨融资方案。2024年10月，启动了项目准入，在省市行的协同推进下，用时近50个工作日，完成了贷款全流程。
见人，见物，见生活，“守护”是开发的初衷。“走了不少国家，看了不少古建筑，焦溪古镇是最原汁原味的，希望在开发时少点商业气，守护好这份古韵古香”，在焦溪古镇游玩的一群游客遇到正在调研的省行领导一行时，既为焦溪古镇千年古韵点赞，又对未来的保护提出了期许。群众的需求，就是工作的方向。该项目建设坚持原格局、原生态、原风貌和原住民的保护原则，拟采用低碳环保的传统技艺对9处古建筑进行修缮加固，让古建古迹换发生机，传承人文根脉；最大限度地保留原住民和旧商铺，对历史街区及周边建筑进行风貌整治，改造建筑面积约6万平方米，让古镇守住根，留住人，在“乡音无改鬓毛衰”的深情中，守住那独一份的人情味和烟火气。
增韵，增收，增活力，“共富”是核心的追求。项目实施绿化提升，村庄道路改造等基础设施工程，并依托特色的季子文化，复建舜山书院，打造研学基地，通过发展旅游业、文化产业，推动文化侵润经济，以公益性加收益性的组合，建立更加合理的增值反哺机制，提高项目的平衡性和可持续性。设计“房屋出租收租金、入职就业挣薪金、自主经营获奖金”的“三金富民”模式，建立更加合理的收益分配机制，推动项目成果进一步向村集体和村民倾斜，进一步实现共建、共享、共富。
做好古村落保护，是贯彻习近平文化思想的重要方面，也是推动乡村振兴的重要抓手。下一步，该行将深入落实省分行2025年“春季行动”劳动竞赛动员会精神，聚焦“千万工程”重点领域，盘活存量，拓展增量，为中国式现代化常州答卷贡献更大力量。 （赵立峰 岳天定）
本文来源：农发行江苏省分行
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