未雨绸缪！宏葑社区将问题解决在发生前

老旧小区改造是城市更新的一个重点，也是一项民生工程。自去年6月以来，宏葑二、三村老新村改造工作开展得如火如荼，随着改造的持续推进，小区内居民楼也焕然一新。外立面墙面在做好墙固的基础上，做了防水并刷了抗裂砂浆；楼顶重做了防水层并增加了隔热层；雨水管道全部换新。除此之外，仔细看去，每幢居民楼墙面上独特地多出了几根从上至下的管道，而这些看似不起眼的管道，就是宏葑社区党委联合老新村改造双塔片临时党支部共同想出的“未雨绸缪之策”。

“老小区漏水问题是一大民生问题。我们社区辖区里多是老房子，居民楼不光外墙斑驳脱落，内部管道也存在锈蚀漏水问题。”双塔街道宏葑社区党委书记韩小松介绍道。据悉，宏葑二、三村建造于上世纪90年代，有超30年的“高龄”，内部设施老旧，楼栋外墙脱落严重，下水管道锈蚀、漏水严重，给居民的日常生活带来很大影响。

前不久，宏葑三村108幢一业主向社区反映家中天花板漏水严重，检查后发现是下水总管整体锈蚀导致漏水。因是总管建造时间过长导致的破损漏水，最好的解决方式就是由二楼至顶楼的业主共同协商，一致同意后共同出资更换新的总管。在社区帮忙协调过程中，部分业主心有顾虑没有同意，最终更换新总管的方案没有成行。“虽说是总管年久破损，但并不会每家都漏水，有的居民可能觉得自家并没有受到影响，所以不愿出资更换。”韩小松说道。“为此，在老新村改造中，我们想到了一个能一定程度上从根源解决这个问题的办法。我们在楼栋外墙多加装一根总管，作为备用，如果未来原有的总管出现需要更换的情况，居民可以在不破坏卫生间装修的情况下以较小的代价直接更换从而解决楼上漏水问题，快速又便捷，也能够极大程度上不影响居民的日常生活。”

在安装前期，宏葑社区党委坚持以党建为引领，围绕居民实际生活需求，组织网格员和廉勤监督员广泛征求居民意见建议，并联合老新村改造双塔片临时党支部共同商议出合理的安装方案，在廉勤监督员的监督下，管道顺利完成安装，获得了居民的一致好评。

“我们在总管中使用三通设计，可以将污水分流到不同的管道中流出，降低管道阻力，减少管道中污物堆积的可能性，降低堵塞的风险，提高排污效率。同时，三通的设计使得排水管道更加方便维护和清洁。当未来需要进行维护和清洁时，可以选择合适的管道进行排查和处理问题，方便快捷。”负责此次改造的苏州建设集团连经理说道。

老旧小区改造既是民生工程也是民心工程。“这根管子啊，还真是把未来可能会发生的问题都给提前解决了，也减少了邻里间因为漏水产生的龃龉，为社区点赞！”家住宏葑二村77幢的钱晋年开心地说。

随着老旧小区改造的推进，这份能改到群众“心窝”里的蓝图，还将不断更新。宏葑社区党委书记韩小松表示，社区始终坚持党建引领，以居民需求为导向，始终把为民服务放在首位，为群众创造更加安全宜居的生活环境，改出更多高品质的生活新场景，让居民的获得感、幸福感飙升起来。