江苏
为进一步推进业委会（物管会）全覆盖，提高业委会（物管会）素质，提升基层自治水平，3月13日，苏锦街道召开住宅小区业委会（物管会）全覆盖工作推进会议。平江新城管委会（苏锦街道）主任娄子琛、副主任侍柱著、各社区挂钩局办负责人、各社区书记参会。
会议首先通报了2024年业委会（物管会）成立情况，然后各社区和挂钩局办汇报了当前相关工作推进情况。娄子琛就推进业委会（物管会）全覆盖工作提出了三点要求。
一是提高政治站位、强化组织领导，充分认识物业工作的必要性。辖区物业与业主之间的责、权、利不清晰，物业管理水平与居民日益增长的多样化服务需求存在极大差距。各部门、各社区要高位认识物业管理工作的重要性，增强做好物业管理工作的责任感，全力推动住宅小区业委会、物管会应建尽建、有效履职。
二是压实工作责任、加强统筹协调，切实提高物业工作的协同性。工作专班统筹推进业委会组建工作，定期听取情况汇报、及时分析研判进度、协调解决相关问题、研究部署工作任务。各部门、各社区要加强沟通联系，共商共建共治，努力形成“党建引领、社区牵头、建设部门业务指导”的工作格局。
三是聚焦服务提升、强化溯源治理，着力增强物业工作的实效性。以“社情民意联系日”机制为抓手，全面了解群众关注的热点、难点、堵点问题，抓好物业服务治理，督促物业公司认真梳理责任清单、加强管理、主动跨前。明确岗位职责，增强业委会委员履职能力，汲取往年物业领域涉访涉诉的经验教训，引导推动业委会依法依规运作。
会议最后，应街道邀请，姑苏区律师协会建设工程和房地产专业委员会副主任，江苏渟泓律师事务所刘艳亭律师主持了业委会（物管会）成立流程及相关法律培训，并与各社区书记进行讨论交流和现场答疑，进一步提升了相关人员对业委会工作的认识和理解，为今后更好地推进社区治理体系和治理能力现代化奠定了坚实基础。
目前，苏锦街道现已成立业委会11个，物管会17个，覆盖率约49%，2025年涉及换届业委会（物管会）6个。
接下来，苏锦街道将继续积极履职、主动作为，密切关注辖区住宅小区业委会（物管会）组建情况，做好相应指导、监督工作，维护社会和谐稳定，努力提高居民满意度。
本文来源：苏锦街道
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胡海涛_SZ030
