不负春光争朝夕！这些产业、商业项目迎来新进展

不负春光 实干争先

此刻的苏州高新区

一个个项目建设现场

机器开足马力、工人忙碌不停

施工“进度条”频频刷新

为区域产业集聚和经济高质量发展

注入强劲动力

今天，就跟随小新的步伐

一起目睹这些全速推进的项目

感受高新区蓬勃向上的奋进力量

ESR国际生物医药创新港

项目位于浒墅关镇青莲路，用地面积约64亩，将建三幢三层高标准生产厂房，配套甲类仓库、柴油发电机房及集中污水处理设施，总建筑面积超6.5万平方米。项目将围绕高新区生物医药及大健康产业发展战略，打造国内领先的生物医药创新园区，聚集创新药物、化学仿制药、前沿诊疗技术、人体组织再生、合成生物学、生物3D打印、精准医疗、医药外包服务（CRO/CDMO/CMO）、中心实验室等行业的世界500强、跨国公司、行业龙头、准独角兽和上市企业入驻。

📌项目进度：目前项目主体施工已完成，正在进行外墙板安装，预计将于2025年6月底竣工。

中国汽研长三角研究院

暨华东总部生产基地

项目占地面积122亩，建筑面积18.9万平方米。项目主要包括总部创新及检测研发大楼、新能源汽车试验楼、汽车电子通信与软件试验楼、特色零部件及材料试验楼和性能测试中心试验楼等主体建筑，致力于打造成华东地区新能源汽车、智能网联汽车、大数据、机器人、智能制造等产业发展和共性技术推广的公共服务平台。

📌项目进度：目前项目主体结构、二次结构、外立面全部完成，正在进行机电管线设备安装、室内装饰装修、室外工程等收尾工作，预计今年上半年竣工投入使用。

苏州高新区创新经济产业园

项目位于狮山商务创新区竹园路绿化地南、规划道路东，占地面积17.3亩，总建筑面积6.3万平方米，计划总投资6亿元。项目将深度契合狮山未来城的发展定位，以人工智能等新一代技术创新产业为招商导向，规划建设全区一流总部经济楼宇，体现城市国际化现代化水平。

📌项目进度：项目于2025年1月开工，当前正积极推进现场桩基施工，预计将于2027年9月竣工。

艾益新型动物疫苗总部及产业基地项目

项目占地50亩，用于建设总部研发大楼、动物疫苗GMP生产基地及配套设施，建筑面积约5.8万平方米，布局了多条动物疫苗生产线。该项目由动物保健领域全球顶尖团队领衔打造，专注于动物疫苗研发和生产，建立一体化的总部及产业化基地，为高新区打造一流生物医药产业注入创新活力。

📌项目进度：目前已完成土建施工，正在开展内部装修与设备安装等工作，预计2025年下半年竣工和启用。

明远汽车安全核心部件基地建设项目

近日，专注从事汽车安全核心部件研发、智能制造和销售的苏州明远汽车零部件制造有限公司，其新厂房项目迎来主体验收。明远汽车安全核心部件基地建设项目占地面积约3万平方米，主要开发研制汽车主动安全核心部件。建成后预计年产汽车安全核心部件5亿件，年总产值9.1亿元，在产业链关键领域实现“自动避撞系统安全部件”补短板，加大国内主动安全部件的研制，逐步替代国外该产品输入，减少“卡脖子”的风险。

📌项目进度：项目于2024年2月开工，目前主体验收已完成，规划验收中，产权证同步办理中，计划今年4月中旬设备进场，6月投用。

松下集成电路新材料项目

项目占地74.85亩，建筑面积约5万平方米，将导入以集成电路新材料为主的产线，建成后将年产玻璃纤维布覆铜层压板(CCL)、柔性覆铜箔(RCC)、玻璃纤维布半固化片(PP)约2468万平方米，通过现地化生产，扩大国内市场规模，同时实现营收和税收翻番。

📌项目进度：目前项目正在进行主体基础建设，预计将于2026年12月竣工。

在高新区

除了这些产业项目

在如火如荼地推进建设中

还有这些备受关注和期待的商业项目

也迎来了新进展

苏州太湖冰雪新天地项目

项目临近南京大学苏州校区，占地3.86万平方米，总建筑面积14.62万平方米。目前正积极导入多元化市场主体和业态，计划融合滑雪场、生鲜超市、网红商业、青年文创集市街区、电影院、高端酒店等多类商业窗口，集冰雪体验、聚会社交、品质生活等功能于一体，打造南京大学苏州校区周边综合型文旅娱乐中心和冰雪主题商业地标。

📌项目进度：目前，项目整体正进行幕墙雨棚施工和景观面层铺装，冰雪综合体部分正进行精装施工，预计今年9月底完工。此外，项目正加大优质品牌招引力度，积极导入多元化市场主体和业态，提升招商服务质量，推动合作意向早日转化为实际项目，持续丰富南京大学苏州校区周边业态与配套。

苏州乐园外野商业项目

项目占地面积约63亩，总建筑面积约11万平方米。南楼苏州最大的室内儿童主题乐园——糖果世界已开业。北楼以“自然乐园式商业综合体”为核心理念，创新采用“乐园+商业”运营模式，致力于成为集“亲子友好、宠物友好、运动友好”于一体的主题商业标杆。已签约入驻多家首店，包括江苏首家必胜客“海洋潜水艇冒险”主题概念店、名创优品MINISO全球IP主题店、苏州首座室内极地探险+奇幻海洋双主题体验馆、骑行文化生活方式行业头部品牌闪电Specialized、苏州大众点评热门餐饮品牌知春山房购物中心首店等创新业态。同时配备影院、健身房、SPA护理中心等，在着力填补苏州“城市一站式微度假”服务空白的同时丰富区域品质生活刚需，形成“全时段+全龄段”消费生态圈。

📌项目进展：项目建设已完成，目前正在紧锣密鼓地推进招商筹备，已有超60家热门潮玩、餐饮品牌签约入驻，其中首店占比超30%，计划年内正式开业。

绿宝广场三期项目

绿宝广场一期项目以9万平方米体量打造了“购物中心+街区商业”新范式；2016年启用的二期项目通过内部步行街系统和喷泉广场重构人流动线，带动客流量持续提升。当前建设的三期项目除了对一二期商业部分进行拓展外，还将另建两幢办公楼，建筑面积约13万平方米。三期建造后，整个绿宝广场将成为建筑面积约47万平方米的超级商业综合体，引入创新消费场景，与现有业态形成互补，进一步激发商业活力，提升商业能级，推动区域经济高质量发展。

📌项目进展：目前项目幕墙（除正立面外）正进行裙房龙骨施工。同时，塔楼单元板块外加工、楼梯踏步找平、塔楼卫生间水电管道敷设、墙面找平等工程也在有序推进，项目预计将于2026年竣工投用。

接下来

高新区将持续强化要素保障

全力服务好项目建设

以高质量项目建设

推动经济社会高质量发展