城市更新绘就产业升级新图景

近年来，在加速迈向“创新高地”的征程中，苏州高新区枫桥街道紧抓城市更新战略机遇，以空间重构推动产业升级，通过盘活低效用地、焕新产业载体、升级产城融合，为区域发展注入澎湃动能。

在中环西路东侧的马运路298号，力生新能源科技产业园拔地而起，成为“腾笼换凤”的生动实践。这座总投资5亿元、总建筑面积达16.6万平方米的现代化园区，以3幢高标准厂房与1幢综合办公楼为骨架，正全力招引科技龙头企业，致力于打造集“办公、孵化、研发、生产”于一体的产业集聚高地。

时光回溯至2006年，力生能源科技有限公司成立后，便长期以瓦楞纸箱纸板、装潢印刷品为主营业务，为知名品牌提供配套服务。2018年起，企业主动谋划转型，依托城市更新政策，历经数年精雕细琢，将原有厂区升级为以汽车零部件为主导产业的现代化产业园区，实现了从“传统包装”到“高端制造”的华丽转身。

产业园的魅力不仅在于产业定位的升级，更在于其得天独厚的区位优势与配套能级。项目位于轨道路网纵横的黄金节点，地铁3号线、苏绍高速、京沪高速等立体交通环伺，12公里直达苏州站，9公里接驳苏州新区高铁站，29公里畅达苏南机场。周边商业齐聚，高景山公园、何山公园等生机盎然，园区内部更规划了健身房、共享会议室、咖啡吧等多元配套，将“生产、生活、生态”三生融合的理念融入每一寸空间。

城市更新绝非单点突破，而是系统推进的全域变革。位于泰山路2号的和枫科创园，作为苏州市城市更新重点项目，是盘活低效用地的又一典范。该项目由产权方自主更新改造，总投资12亿，占地87亩，将原有低端业态集聚区蝶变为总建筑面积23.18万平方米的高端创新研发产业园。园区聚焦新一代信息技术、轻型智能制造等方向，已成功引入光电研究院、海鹏科技等100余家优质研发企业，其中国家高新技术企业3家，成为区域产业转型升级的重要引擎。

近年来，枫桥街道积极融入商务创新功能片区“一盘棋”发展格局，结合发展现状，还协同打造了都可达产业园、苏高新绿色低碳产业园等产业园，推动数字技术与制造业在枫桥沃土深度融合，用“以点带面”之势加速项目落地。以更新拓空间，以空间促转型，随着一个个更新项目落地生根，枫桥正以坚实的产业基础为基石，向“创新高地”全速迈进。

接下来，枫桥街道将继续强化同商务创新功能片区的协调联动，以实干作答、用创新破题，让产业创新与城市发展同频共振，绘就“产城融合、创新驱动”的现代化图景。（潘莹）